Об истребовании самовольного строения из чужого незаконного владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Об истребовании самовольного строения из чужого незаконного владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Основные принципы земельного законодательства" ЗК РФ"При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что истребование земельного участка без решения судьбы расположенной на нем недвижимости неправомерно, поскольку противоречит закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения может быть предъявлен собственником участка одновременно с иском о сносе самовольной постройки либо с иском о признании права собственности на нее по правилам пункта 3 статьи 222 ГК РФ (определение Верховного Суда РФ от 07.06.2021 N 308-ЭС21-7306)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Принцип приоритета охраны окружающей среды в механизме защиты прокурором публичных интересов в сфере земельных правоотношений в судебном порядке
(Михлина Н.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1)При аналогичных обстоятельствах Межрайонному природоохранному прокурору Московской области судебными инстанциями отказано в части исковых требований к ООО СЗ "Новотутинки" об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, признании построек самовольными и их сносе, а также о внесении в ЕГРН сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков в соответствии с п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, обязании соблюдать указанные ограничения <11>.
(Михлина Н.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1)При аналогичных обстоятельствах Межрайонному природоохранному прокурору Московской области судебными инстанциями отказано в части исковых требований к ООО СЗ "Новотутинки" об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, признании построек самовольными и их сносе, а также о внесении в ЕГРН сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков в соответствии с п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, обязании соблюдать указанные ограничения <11>.
Статья: Самостроительная революция
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Развитие получила тема негаторных исков, зародившаяся в предшествующей практике. Тема актуальна как в отношении объектов, по своим характеристикам не являющихся недвижимостью (п. 2 Обзора), так и в отношении исковой давности, которая к негаторным искам не применяется (ст. 208, 304 ГК РФ). Применительно к самовольным постройкам исковая давность не будет применяться в случае, если они полностью или частично возведены на чужом участке, собственник которого требует устранения препятствий в пользовании этим участком (п. 16 Обзора). В остальных случаях должен применяться общий срок исковой давности - как к требованию о сносе самовольной постройки (п. 14), так и к истребованию из чужого незаконного владения земельного участка (виндикационный иск) с возведенными на нем самовольными постройками (п. 15).
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Развитие получила тема негаторных исков, зародившаяся в предшествующей практике. Тема актуальна как в отношении объектов, по своим характеристикам не являющихся недвижимостью (п. 2 Обзора), так и в отношении исковой давности, которая к негаторным искам не применяется (ст. 208, 304 ГК РФ). Применительно к самовольным постройкам исковая давность не будет применяться в случае, если они полностью или частично возведены на чужом участке, собственник которого требует устранения препятствий в пользовании этим участком (п. 16 Обзора). В остальных случаях должен применяться общий срок исковой давности - как к требованию о сносе самовольной постройки (п. 14), так и к истребованию из чужого незаконного владения земельного участка (виндикационный иск) с возведенными на нем самовольными постройками (п. 15).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Впоследствии предприятие обратилось в суд с иском к собственнику объектов и земельного участка об истребовании из чужого незаконного владения спорного земельного участка, о признании самовольными постройками объектов недвижимости, расположенных на нем, и об обязании общества снести эти объекты. Предприятие обосновывало свои требования тем, что земельный участок изъят у него незаконно.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Впоследствии предприятие обратилось в суд с иском к собственнику объектов и земельного участка об истребовании из чужого незаконного владения спорного земельного участка, о признании самовольными постройками объектов недвижимости, расположенных на нем, и об обязании общества снести эти объекты. Предприятие обосновывало свои требования тем, что земельный участок изъят у него незаконно.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)В 2014 году предприятие обратилось в арбитражный суд с иском к обществу об истребовании из чужого незаконного владения спорного земельного участка, о признании самовольными постройками объектов недвижимости, расположенных на нем, и об обязании общества снести эти объекты. Предприятие обосновывало свои требования тем, что земельный участок изъят у него незаконно.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)В 2014 году предприятие обратилось в арбитражный суд с иском к обществу об истребовании из чужого незаконного владения спорного земельного участка, о признании самовольными постройками объектов недвижимости, расположенных на нем, и об обязании общества снести эти объекты. Предприятие обосновывало свои требования тем, что земельный участок изъят у него незаконно.