Объединение земельных участков с разными категориями
Подборка наиболее важных документов по запросу Объединение земельных участков с разными категориями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если объединяемые земельные участки имеют разную категорию и (или) вид разрешенного использования, необходимо перевести их в одну категорию и один вид разрешенного использования (п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ; Письмо Росреестра от 09.10.2020 N 13-00290/20).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если объединяемые земельные участки имеют разную категорию и (или) вид разрешенного использования, необходимо перевести их в одну категорию и один вид разрешенного использования (п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ; Письмо Росреестра от 09.10.2020 N 13-00290/20).
Статья: Лотирование в контексте реализации заложенного имущества в банкротстве
(Копченов Ю.А.)
("Юрист", 2021, N 5)Отдельно стоит обратить внимание на Определение Верховного Суда РФ от 3 февраля 2020 г. N 305-ЭС16-13381(4), в котором сделан важный вывод: искусственное объединение разнородных объектов в один лот не должно быть безосновательным и сужать круг потенциальных покупателей. Ситуация, при которой земельные участки, различающиеся как по категории, так и по виду разрешенного использования, расположенные в разных районах, не могут рассматриваться как дополняющие друг друга и поэтому не представляют для такого покупателя интереса. Дополнительный барьер для участников торгов, осуществляющих свою деятельность в пределах одного субъекта РФ, является недопустимым. Этим Определением Верховный Суд РФ продолжил линию по "тонкой настройке и гармонизации" сферы залоговых отношений и тесно связанных с ними торгов.
(Копченов Ю.А.)
("Юрист", 2021, N 5)Отдельно стоит обратить внимание на Определение Верховного Суда РФ от 3 февраля 2020 г. N 305-ЭС16-13381(4), в котором сделан важный вывод: искусственное объединение разнородных объектов в один лот не должно быть безосновательным и сужать круг потенциальных покупателей. Ситуация, при которой земельные участки, различающиеся как по категории, так и по виду разрешенного использования, расположенные в разных районах, не могут рассматриваться как дополняющие друг друга и поэтому не представляют для такого покупателя интереса. Дополнительный барьер для участников торгов, осуществляющих свою деятельность в пределах одного субъекта РФ, является недопустимым. Этим Определением Верховный Суд РФ продолжил линию по "тонкой настройке и гармонизации" сферы залоговых отношений и тесно связанных с ними торгов.
Статья: Плата за НВОС: особенности представления декларации за 2024 год
(Галина Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 3)Отнесение объектов НВОС к разным категориям
(Галина Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 3)Отнесение объектов НВОС к разным категориям
Статья: К вопросу об отраслевой принадлежности правоотношений, возникающих по поводу недвижимого имущества
(Чаркин С.А.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Однако, как уже частично видно из ранее изложенного, фактически недвижимое имущество по российскому законодательству вовсе не образует какого-либо целостного явления, а выступает сугубо собирательным понятием, в составе которого объединяются три совершенно разных вида объектов.
(Чаркин С.А.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Однако, как уже частично видно из ранее изложенного, фактически недвижимое имущество по российскому законодательству вовсе не образует какого-либо целостного явления, а выступает сугубо собирательным понятием, в составе которого объединяются три совершенно разных вида объектов.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.