Объект капитального строительства это
Подборка наиболее важных документов по запросу Объект капитального строительства это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 30 ЗК РФ "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"5.1.1. Если для городского или сельского поселения утверждены правила землепользования и застройки, включая градостроительные регламенты, а также проекты планировки и межевания территории соответствующего элемента планировочной структуры, то земельные участки предоставляются исключительно на торгах и только для строительства объектов, предусмотренных этими проектами (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.1.9. Право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости может быть признано, если единственным признаком самовольной постройки у этого объекта является отсутствие необходимых строительных разрешений, которые были неправомерно не выданы уполномоченным органом публичной власти (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении понятий "парк", "сквер", а также "объект капитального строительства", "объект недвижимости" и их соотношении.
(Письмо Минэкономразвития России от 27.11.2019 N ОГ-Д23-10659)Понятие "объект капитального строительства" определено в пункте 10 статьи 1 ГрК РФ как "здание... сооружение... за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)".
(Письмо Минэкономразвития России от 27.11.2019 N ОГ-Д23-10659)Понятие "объект капитального строительства" определено в пункте 10 статьи 1 ГрК РФ как "здание... сооружение... за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)".
Готовое решение: Что нужно знать об объекте капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Объекты капитального строительства - это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, линейные объекты.
(КонсультантПлюс, 2025)Объекты капитального строительства - это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, линейные объекты.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
(ред. от 31.07.2025)10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
"СО 153-34.21.408-2003. Рекомендации по приемке строительства, реконструкции и ремонта дымовых труб тепловых электростанций и котельных"
(утв. Приказом Минэнерго России от 30.06.2003 N 283)В.1.2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией):
(утв. Приказом Минэнерго России от 30.06.2003 N 283)В.1.2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией):
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под условно разрешенными видами использования понимается следующее. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства - это виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу поименования этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под условно разрешенными видами использования понимается следующее. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства - это виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу поименования этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.1. Вправе ли арендатор участка, предоставленного по договору аренды для строительства, требовать признания отсутствующим права собственности арендодателя на объект, расположенный на этом участке, если он не отвечает признакам недвижимости и препятствует использованию участка по назначению
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ст. 2 Закона об участии в долевом строительстве объект долевого строительства - это жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного МКД и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ст. 2 Закона об участии в долевом строительстве объект долевого строительства - это жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного МКД и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
Готовое решение: Как учесть забор при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Однако возможна ситуация, что забор возводится в качестве временного сооружения для обеспечения нужд строительства, организации и выполнения строительных и монтажных работ (п. 3, пп. "у" п. 16, пп. "м" п. 18, пп. "з" п. 19 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства). В этом случае забор можно учесть (п. 4 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства):
(КонсультантПлюс, 2025)Однако возможна ситуация, что забор возводится в качестве временного сооружения для обеспечения нужд строительства, организации и выполнения строительных и монтажных работ (п. 3, пп. "у" п. 16, пп. "м" п. 18, пп. "з" п. 19 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства). В этом случае забор можно учесть (п. 4 Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства):
Готовое решение: Какие требования предъявляются к объектам размещения отходов
(КонсультантПлюс, 2025)реконструкция объекта размещения твердых коммунальных отходов необходима, если по результатам мониторинга будет установлено, что негативно изменилось качество окружающей среды относительно показателей в проектной документации на строительство этого объекта, данных о фоновом состоянии окружающей среды в районе расположения объекта, данных наблюдений за состоянием объекта и его воздействия на окружающую среду и других данных, использованных при проведении мониторинга. При этом не приняты меры по предотвращению, снижению и (или) ликвидации таких негативных изменений (п. 31 Требований по обращению с ТКО);
(КонсультантПлюс, 2025)реконструкция объекта размещения твердых коммунальных отходов необходима, если по результатам мониторинга будет установлено, что негативно изменилось качество окружающей среды относительно показателей в проектной документации на строительство этого объекта, данных о фоновом состоянии окружающей среды в районе расположения объекта, данных наблюдений за состоянием объекта и его воздействия на окружающую среду и других данных, использованных при проведении мониторинга. При этом не приняты меры по предотвращению, снижению и (или) ликвидации таких негативных изменений (п. 31 Требований по обращению с ТКО);
Готовое решение: Как отразить в учете безвозмездную передачу недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы передаете объект незавершенного строительства и эта передача облагается НДС, сделайте следующие бухгалтерские записи:
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы передаете объект незавершенного строительства и эта передача облагается НДС, сделайте следующие бухгалтерские записи:
Готовое решение: Что такое кадастровые работы и как они проводятся
(КонсультантПлюс, 2025)акт обследования, если прекратило существование здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства. Этот документ подтверждает гибель или уничтожение объекта (ч. 1 ст. 23 указанного Закона). Требования к его подготовке и составу содержащихся в нем сведений утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 N П/0217.
(КонсультантПлюс, 2025)акт обследования, если прекратило существование здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства. Этот документ подтверждает гибель или уничтожение объекта (ч. 1 ст. 23 указанного Закона). Требования к его подготовке и составу содержащихся в нем сведений утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 N П/0217.
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)право собственности на объект незавершенного строительства. В этом случае участок предоставляется однократно на три года;
(КонсультантПлюс, 2025)право собственности на объект незавершенного строительства. В этом случае участок предоставляется однократно на три года;