Объекты для которых требуется установление санитарно-защитных зон
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты для которых требуется установление санитарно-защитных зон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2023 N 308-ЭС22-25486 по делу N А53-37781/2021
Требование: О признании незаконным постановления органа местного самоуправления.
Обстоятельства: По мнению заявителей, орган местного самоуправления предоставил разрешение на условно разрешенный вид использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" в отношении земельного участка третьего лица без учета санитарно-защитных зон.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как процедура общественных обсуждений проведена в соответствии с действующим законодательством, не представлено доказательств того, что земельный участок третьего лица расположен в границах санитарно-защитных зон объектов заявителей, которые не установлены в предусмотренном законом порядке.Выводы суда округа о том, что само по себе наличие объекта, в отношении которого требуется установление санитарно-защитной зоны, означает, что эта зона автоматически существует в ориентировочном размере, не соответствует приведенным выше нормам права.
Требование: О признании незаконным постановления органа местного самоуправления.
Обстоятельства: По мнению заявителей, орган местного самоуправления предоставил разрешение на условно разрешенный вид использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" в отношении земельного участка третьего лица без учета санитарно-защитных зон.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как процедура общественных обсуждений проведена в соответствии с действующим законодательством, не представлено доказательств того, что земельный участок третьего лица расположен в границах санитарно-защитных зон объектов заявителей, которые не установлены в предусмотренном законом порядке.Выводы суда округа о том, что само по себе наличие объекта, в отношении которого требуется установление санитарно-защитной зоны, означает, что эта зона автоматически существует в ориентировочном размере, не соответствует приведенным выше нормам права.
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.07.2024 N 88а-14112/2024 (УИД 10OS0000-01-2023-000080-37)
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Карелия от 08.08.2023, которым удовлетворено заявление о признании недействующим в части решения Петрозаводского городского Совета от 03.06.2022 N 29/9-108 "О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" и решения Петрозаводского городского Совета от 16.06.2013 N 29/18-268 "О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа".Довод административного ответчика о том, что само по себе наличие промышленных производств и объекта, в отношении которых требуется установление санитарно-защитной зоны, означает, что эта зона автоматически существует в ориентировочном размере, являлся предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и правомерно признан не соответствующим приведенным выше нормам права.
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Карелия от 08.08.2023, которым удовлетворено заявление о признании недействующим в части решения Петрозаводского городского Совета от 03.06.2022 N 29/9-108 "О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" и решения Петрозаводского городского Совета от 16.06.2013 N 29/18-268 "О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа".Довод административного ответчика о том, что само по себе наличие промышленных производств и объекта, в отношении которых требуется установление санитарно-защитной зоны, означает, что эта зона автоматически существует в ориентировочном размере, являлся предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и правомерно признан не соответствующим приведенным выше нормам права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о несовершенстве юридической техники в земельном законодательстве на примере определения объектов, в отношении которых устанавливаются санитарно-защитные зоны
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Относительно того, что СанПиН 03 указывают на то, что воздействие объектов, требующих установления СЗЗ, должно осуществляться на среду обитания и здоровье человека, а Правила упоминают лишь среду его обитания, необходимо отметить следующее.
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Относительно того, что СанПиН 03 указывают на то, что воздействие объектов, требующих установления СЗЗ, должно осуществляться на среду обитания и здоровье человека, а Правила упоминают лишь среду его обитания, необходимо отметить следующее.
Готовое решение: Что такое сооружение и чем оно отличается от других объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)сооружение общей площадью не более 1 500 кв. м, строится для обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к нему, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, где расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии, что сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом;
(КонсультантПлюс, 2024)сооружение общей площадью не более 1 500 кв. м, строится для обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к нему, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, где расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии, что сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом;
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;