Объекты недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Выкуп земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2024)...Сам по себе факт расположения на землях сельскохозяйственного назначения объектов недвижимости, правомерно размещенных на таком участке, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для выкупа земельного участка на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса.
(КонсультантПлюс, 2024)...Сам по себе факт расположения на землях сельскохозяйственного назначения объектов недвижимости, правомерно размещенных на таком участке, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для выкупа земельного участка на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при определении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости была допущена ошибка, земельный участок ошибочно был отнесен к группе расчета 1.1 Сельскохозяйственное использование за исключением рыболовства с кодом расчета 01:010 "Растениеводство в целом. Включает коды вида использования 01.020 - 01.060", поэтому на основании статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке решением ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 15 февраля 2022 года N 162/2021вц кадастровая стоимость земельного участка была пересчитана и по результатам исправления ошибки составила 28 590 926,56 рублей по состоянию на ту же дату."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВ соответствии с условиями договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, от 26.03.2008 N 159 в редакции дополнительных соглашений к нему (далее - договор аренды) Управление (арендодатель) обязалось предоставить открытому акционерному обществу "Центр судоремонта "Звездочка" (арендатору; далее - ОАО "ЦСЗ") в аренду на срок по 05.05.2010 для сельскохозяйственного использования земельный участок площадью 499 967 кв. м.
Статья: Правовое обеспечение строительства жилого дома на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<7> Гросул А.И. Особенности возведения объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения // Проблемы эффективного использования научного потенциала общества: Сб. статей Международной научно-практической конференции, Саратов, 5 июля 2018 г. Саратов: общество с ограниченной ответственностью "Аэтерна", 2018. С. 120 - 123.
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<7> Гросул А.И. Особенности возведения объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения // Проблемы эффективного использования научного потенциала общества: Сб. статей Международной научно-практической конференции, Саратов, 5 июля 2018 г. Саратов: общество с ограниченной ответственностью "Аэтерна", 2018. С. 120 - 123.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства"
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Экспликация земель составляется на каждый образуемый земельный участок и включает: общую площадь земельного участка, площади частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Для земель сельскохозяйственного назначения в экспликации дополнительно указываются площади сельскохозяйственных угодий.
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Экспликация земель составляется на каждый образуемый земельный участок и включает: общую площадь земельного участка, площади частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Для земель сельскохозяйственного назначения в экспликации дополнительно указываются площади сельскохозяйственных угодий.