Обеспечение будущего обязательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечение будущего обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 15 ГК РФЗалогодержатель может взыскать убытки, если залогодатель произвел отчуждение добросовестному третьему лицу недвижимости, обеспечивающей будущее обязательство, и залог не зарегистрирован >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФ"По смыслу ст. ст. 334 и 361 ГК РФ договор залога и договор поручительства по своей правовой природе не связаны с каким-либо отчуждением заложенного имущества или имущества поручителя, в связи с этим заключение таких обеспечительных сделок само по себе не свидетельствует о преследовании цели причинить вред имущественным правам кредиторов. Данные сделки обеспечивают исполнение должником основного обязательства в будущем, по общему правилу наступят ли неблагоприятные последствия для заемщика в виде удовлетворения кредитором своих требований из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) или путем предъявления требования к поручителю, на момент заключения договора залога и поручительства предусмотреть нельзя."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Будущие обязательства в гражданском праве
(Зардов Р.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 2)а) возможность обеспечения будущего обязательства в виде заключения отдельных обеспечительных договоров. В случае с залогом, поручительством, обеспечительным платежом такая возможность прямо вытекает из норм действующего законодательства (ст. 339, 358.1, 361, 381.1 ГК РФ). С момента заключения обозначенных договоров начинают применяться большинство положений закона и договора, включая регулирование встречных обязанностей кредитора по будущим обязательствам (например, плата за выдачу поручительства, обеспечение сохранности предмета залога), определение старшинства залогов и связанных с этим правовых последствий, ограничения, касающиеся распоряжения будущим требованием, обязанность поручителя с момента заключения названного договора поддерживать определенный остаток на счетах в банке, раскрывать кредитору информацию об определенных фактах и пр.
(Зардов Р.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 2)а) возможность обеспечения будущего обязательства в виде заключения отдельных обеспечительных договоров. В случае с залогом, поручительством, обеспечительным платежом такая возможность прямо вытекает из норм действующего законодательства (ст. 339, 358.1, 361, 381.1 ГК РФ). С момента заключения обозначенных договоров начинают применяться большинство положений закона и договора, включая регулирование встречных обязанностей кредитора по будущим обязательствам (например, плата за выдачу поручительства, обеспечение сохранности предмета залога), определение старшинства залогов и связанных с этим правовых последствий, ограничения, касающиеся распоряжения будущим требованием, обязанность поручителя с момента заключения названного договора поддерживать определенный остаток на счетах в банке, раскрывать кредитору информацию об определенных фактах и пр.
Статья: Применение обеспечительного платежа в обязательствах из договора подряда: теоретические и практические аспекты
(Богачева Т.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)Затем в силу п. 1 ст. 381.1 ГК РФ "обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем". Законодатель, однако, не раскрыл, имеется в виду под таким обязательством. Многие ученые при толковании названного положения отмечают вероятностный характер возникновения всякого обеспечиваемого таким способом обязательства. В частности, именно так воспринимает суть конструкции обеспечительного платежа А.Г. Карапетов. По его мнению, положение п. 1 ст. 381.1 ГК РФ об обеспечении будущего обязательства следует толковать "...не как устанавливающее одну из возможностей, а как указание на квалифицирующий признак обеспечительного платежа. Условие же договора должно квалифицироваться как обеспечительный платеж только тогда, когда этот платеж обеспечивает обязательство, которое может возникнуть в будущем" <9>. В представлении А. Егорова обеспечительный платеж - это денежная сумма, которую кредитор получает от должника в счет его будущей (возможной) задолженности. Автор подчеркивает, что этот платеж "...не просто авансовый, а именно обеспечительный, поскольку он обеспечивает возможное в будущем обязательство, а не направлен на погашение имеющегося обязательства" <10>. С точки зрения К.Д. Гасникова, обеспечительный платеж "...выполняет обеспечительную функцию именно до момента нарушения должником основного обязательства" <11>. Как отмечает В.В. Акинфиева, характеризуя природу обеспечительного платежа, "...будущее обязательство - это несуществующее обязательство, которое возникает при наступлении условий, определенных обстоятельств..." <12>. Полагаем, что подобные утверждения являются логически обоснованными, закономерно вытекающими не только из указания в п. 1 ст. 381.1 ГК РФ о возможности обеспечения будущего обязательства, но и из толкования перечисленных в нем примеров тех денежных обязательств, которые могут быть обеспечены обеспечительным платежом. Подобные примеры как раз и охватывают вероятные в будущем, но отнюдь не неизбежные денежные обязательства; такие, относительно которых в момент достижения соглашения о внесении обеспечительного платежа сторонам неизвестно, возникнут ли они (нарушение договора и возмещение убытков, уплата неустойки, платежи по обязательствам, возникающим из сделок, заключенных с использованием производных финансовых инструментов - деривативов).
(Богачева Т.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)Затем в силу п. 1 ст. 381.1 ГК РФ "обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем". Законодатель, однако, не раскрыл, имеется в виду под таким обязательством. Многие ученые при толковании названного положения отмечают вероятностный характер возникновения всякого обеспечиваемого таким способом обязательства. В частности, именно так воспринимает суть конструкции обеспечительного платежа А.Г. Карапетов. По его мнению, положение п. 1 ст. 381.1 ГК РФ об обеспечении будущего обязательства следует толковать "...не как устанавливающее одну из возможностей, а как указание на квалифицирующий признак обеспечительного платежа. Условие же договора должно квалифицироваться как обеспечительный платеж только тогда, когда этот платеж обеспечивает обязательство, которое может возникнуть в будущем" <9>. В представлении А. Егорова обеспечительный платеж - это денежная сумма, которую кредитор получает от должника в счет его будущей (возможной) задолженности. Автор подчеркивает, что этот платеж "...не просто авансовый, а именно обеспечительный, поскольку он обеспечивает возможное в будущем обязательство, а не направлен на погашение имеющегося обязательства" <10>. С точки зрения К.Д. Гасникова, обеспечительный платеж "...выполняет обеспечительную функцию именно до момента нарушения должником основного обязательства" <11>. Как отмечает В.В. Акинфиева, характеризуя природу обеспечительного платежа, "...будущее обязательство - это несуществующее обязательство, которое возникает при наступлении условий, определенных обстоятельств..." <12>. Полагаем, что подобные утверждения являются логически обоснованными, закономерно вытекающими не только из указания в п. 1 ст. 381.1 ГК РФ о возможности обеспечения будущего обязательства, но и из толкования перечисленных в нем примеров тех денежных обязательств, которые могут быть обеспечены обеспечительным платежом. Подобные примеры как раз и охватывают вероятные в будущем, но отнюдь не неизбежные денежные обязательства; такие, относительно которых в момент достижения соглашения о внесении обеспечительного платежа сторонам неизвестно, возникнут ли они (нарушение договора и возмещение убытков, уплата неустойки, платежи по обязательствам, возникающим из сделок, заключенных с использованием производных финансовых инструментов - деривативов).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"48. По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации.
"О применении судами правил о залоге вещей"48. По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
(ред. от 08.08.2024)1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.