Обмен недвижимости ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Обмен недвижимости ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 N 88а-18483/2022 по делу N 2а-980/2021 (УИД 59RS0011-01-2021-000789-22)
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается доход, полученный по договору мены квартир, и можно ли получить имущественный вычет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части условий и случаев, исключающих право на имущественные вычеты при покупке квартиры, см., например, ситуацию "Когда нельзя воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимости?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части условий и случаев, исключающих право на имущественные вычеты при покупке квартиры, см., например, ситуацию "Когда нельзя воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимости?".
Статья: Как совмещать НДФЛ-вычеты по декларации с упрощенными вычетами
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)- ваш работодатель (иной налоговый агент) передал в налоговую инспекцию сведения о ваших доходах за прошлый год и суммах исчисленного и удержанного с них НДФЛ. Ведь если у вас в отчетном году не было доходов, облагаемых НДФЛ, то и возвращать из бюджета вам нечего;
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 13)- ваш работодатель (иной налоговый агент) передал в налоговую инспекцию сведения о ваших доходах за прошлый год и суммах исчисленного и удержанного с них НДФЛ. Ведь если у вас в отчетном году не было доходов, облагаемых НДФЛ, то и возвращать из бюджета вам нечего;
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 05.05.2021 N ПА-4-11/6227
"О предоставлении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке"Таким образом, вычетом в упрощенном порядке смогут воспользоваться только граждане, заключившие договоры на ведение индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС)/договоры на приобретение недвижимости с налоговыми агентами/банками, присоединившимися к такому обмену.
"О предоставлении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке"Таким образом, вычетом в упрощенном порядке смогут воспользоваться только граждане, заключившие договоры на ведение индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС)/договоры на приобретение недвижимости с налоговыми агентами/банками, присоединившимися к такому обмену.
Письмо ФНС России от 20.09.2024 N БВ-4-9/10821@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. Указание в договоре о неравноценности товаров, влечет обязанность по оплате разницы в цене обмениваемых товаров (пункты 1, 2 статьи 568 ГК РФ).
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. Указание в договоре о неравноценности товаров, влечет обязанность по оплате разницы в цене обмениваемых товаров (пункты 1, 2 статьи 568 ГК РФ).