Образец расписки в получении денежных средств за продажу квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец расписки в получении денежных средств за продажу квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2008 по делу N 18-007-52
Приговор по уголовном делу о мошенничестве путем обмана и злоупотребления доверием группой лиц с причинением значительного ущерба оставлен без изменения, поскольку при назначении наказания суд в полной мере учел характер и степень общественной опасности совершенных ими преступлений, данные личности каждого, смягчающие наказание обстоятельства и все обстоятельства дела.- аналогичными показаниями К., дополнившей, что после исчезновения Нестерова, в начале декабря 2004 года к ней приехала Мирная с Польских Р., который показал ей несколько образцов судебных решений, сказав, что будет вынесено такое же решение. Она им поверила и в машине передала <...>. Польских Р. сказал, что решение будет в декабре. В феврале она позвонила ему и попросила вернуть деньги. При встрече она попросила Польских написать расписку о получении им денег в счет продажи квартиры, но он написал расписку о том, что деньги у нее занял. Позже она обращалась в милицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Потом Польских Р. и его мать возвращали деньги маленькими суммами и все деньги так и не выплатили;
Приговор по уголовном делу о мошенничестве путем обмана и злоупотребления доверием группой лиц с причинением значительного ущерба оставлен без изменения, поскольку при назначении наказания суд в полной мере учел характер и степень общественной опасности совершенных ими преступлений, данные личности каждого, смягчающие наказание обстоятельства и все обстоятельства дела.- аналогичными показаниями К., дополнившей, что после исчезновения Нестерова, в начале декабря 2004 года к ней приехала Мирная с Польских Р., который показал ей несколько образцов судебных решений, сказав, что будет вынесено такое же решение. Она им поверила и в машине передала <...>. Польских Р. сказал, что решение будет в декабре. В феврале она позвонила ему и попросила вернуть деньги. При встрече она попросила Польских написать расписку о получении им денег в счет продажи квартиры, но он написал расписку о том, что деньги у нее занял. Позже она обращалась в милицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Потом Польских Р. и его мать возвращали деньги маленькими суммами и все деньги так и не выплатили;
Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2010 N 66-О10-34
Уголовное дело направлено на новое судебное разбирательство, так как судом допущены существенные нарушения, в частности, наказание назначено без учета тяжести содеянного и наступивших от преступных действий последствий, которые выразились в лишении потерпевших единственного жилья; кроме того, при решении вопроса о применении условного осуждения, суд необоснованно принял во внимание наличие у осужденной несовершеннолетних детей, в то время как она является матерью двоих совершеннолетних.Ссылается на показания Смирнова о том, что он понимал, что сделка является противоправной, однако И. уполномочил его продать квартиру и получить за нее деньги, а согласно расписки деньги И. получил.
Уголовное дело направлено на новое судебное разбирательство, так как судом допущены существенные нарушения, в частности, наказание назначено без учета тяжести содеянного и наступивших от преступных действий последствий, которые выразились в лишении потерпевших единственного жилья; кроме того, при решении вопроса о применении условного осуждения, суд необоснованно принял во внимание наличие у осужденной несовершеннолетних детей, в то время как она является матерью двоих совершеннолетних.Ссылается на показания Смирнова о том, что он понимал, что сделка является противоправной, однако И. уполномочил его продать квартиру и получить за нее деньги, а согласно расписки деньги И. получил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отмена покупки недвижимости
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Так, в одном из примеров судебной практики истец не доказал факт заключения сделки купли-продажи квартиры под влиянием обмана со стороны ответчика: все подписанные истцом документы, включая договор, передаточный акт и расписку о получении денег, изложены четко и недвусмысленно, не позволяют усомниться в природе сделки; оснований для признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ нет. (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2015 по делу N 33-45910/2015.)
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Так, в одном из примеров судебной практики истец не доказал факт заключения сделки купли-продажи квартиры под влиянием обмана со стороны ответчика: все подписанные истцом документы, включая договор, передаточный акт и расписку о получении денег, изложены четко и недвусмысленно, не позволяют усомниться в природе сделки; оснований для признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ нет. (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2015 по делу N 33-45910/2015.)
Статья: Правильный задаток
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, NN 9, 10)Пример. Истец Г. (покупатель) обратилась в суд с иском к С. (продавцу) о взыскании двойной суммы задатка. Задаток был оформлен распиской, в которой указано, что им получены от истца денежные средства в качестве задатка за продаваемую квартиру, расположенную по конкретному адресу. Однако договор купли-продажи так и не был заключен. Тогда Г. направила С. уведомление об утрате интереса к сделке и просила вернуть задаток в двойном размере, обвиняя того в том, что сделка сорвалась по вине продавца. Суд, однако, требования Г. не удовлетворил.
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, NN 9, 10)Пример. Истец Г. (покупатель) обратилась в суд с иском к С. (продавцу) о взыскании двойной суммы задатка. Задаток был оформлен распиской, в которой указано, что им получены от истца денежные средства в качестве задатка за продаваемую квартиру, расположенную по конкретному адресу. Однако договор купли-продажи так и не был заключен. Тогда Г. направила С. уведомление об утрате интереса к сделке и просила вернуть задаток в двойном размере, обвиняя того в том, что сделка сорвалась по вине продавца. Суд, однако, требования Г. не удовлетворил.
Нормативные акты
<Письмо> УМНС РФ по г. Москве от 02.08.2000 N 08-12/32123
<О вопросах получения льгот по подоходному налогу в связи с приобретением недвижимости>При определении сумм, подлежащих исключению из облагаемого совокупного дохода в связи с покупкой жилья, следует иметь в виду, что если в договоре купли - продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, то к такому договору должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателями денежных средств, или иные платежные документы).
<О вопросах получения льгот по подоходному налогу в связи с приобретением недвижимости>При определении сумм, подлежащих исключению из облагаемого совокупного дохода в связи с покупкой жилья, следует иметь в виду, что если в договоре купли - продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, то к такому договору должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателями денежных средств, или иные платежные документы).