Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку 2019 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку 2019 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 18.01.2021 N 03-04-05/1833 <Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении жилья>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
Вопрос: О мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39533)Отмечаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <1> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 05-05-08/39533)Отмечаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <1> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
Статья: Ипотечные каникулы: кто и когда может ими воспользоваться (комментарий к Закону от 01.05.2019 N 76-ФЗ)
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2019, N 13)Есть еще одна немаловажная поправка. С 31.07.2019 отменяется требование об обязательном заверении у нотариуса сделок по отчуждению (купля-продажа, дарение) и договоров ипотеки долей в жилой недвижимости. То есть раньше при продаже доли в квартире либо при оформлении ипотеки в долях никак нельзя было миновать нотариуса.
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2019, N 13)Есть еще одна немаловажная поправка. С 31.07.2019 отменяется требование об обязательном заверении у нотариуса сделок по отчуждению (купля-продажа, дарение) и договоров ипотеки долей в жилой недвижимости. То есть раньше при продаже доли в квартире либо при оформлении ипотеки в долях никак нельзя было миновать нотариуса.
Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
(Письма Минфина России от 02.08.2019 N 03-04-05/58469, от 19.02.2019 N 03-04-05/10596)Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
(Письма Минфина России от 02.08.2019 N 03-04-05/58469, от 19.02.2019 N 03-04-05/10596)Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Вопрос: Об НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в рамках льготной ипотеки для приобретения жилья, расположенного на сельских территориях.
(Письмо Минфина России от 03.07.2025 N 03-04-06/65089)В частности, согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" (далее - Правила), субсидии, поименованные в Правилах, предоставляются из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - акционерное общество) на возмещение недополученных доходов российских кредитных организаций и акционерного общества по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях).
(Письмо Минфина России от 03.07.2025 N 03-04-06/65089)В частности, согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" (далее - Правила), субсидии, поименованные в Правилах, предоставляются из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - акционерное общество) на возмещение недополученных доходов российских кредитных организаций и акционерного общества по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях).
Вопрос: О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, имеющих детей.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 05-05-08/32053)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <2> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 05-05-08/32053)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <2> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Купили квартиру по ипотеке, ключи еще не получили.
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Купили квартиру по ипотеке, ключи еще не получили.
Вопрос: О получении супругами имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 03.09.2019 N 03-04-05/67630)Вопрос: О получении супругами имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита.
(Письмо Минфина России от 03.09.2019 N 03-04-05/67630)Вопрос: О получении супругами имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита.
Статья: Нюансы применения ИП имущественного вычета по НДФЛ
(Новикова С.Г.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)Обобщим сказанное. Порядок реализации права на имущественный вычет при приобретении или строительстве жилья определен нормами ст. 220 НК РФ. При этом пп. 3 п. 1 названной статьи прямо предусмотрено, что имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения (расположенного, к примеру, на садовом земельном участке). Однако теперь такое строение может быть признано жилым домом при условии, что его назначение в ЕГРН начиная с 01.01.2019 указано как "жилое строение" (п. 9 ст. 54 Закона N 217-ФЗ). Поэтому если ИП в 2019 году приобрел (построил) подобное жилое строение, то он вправе заявить имущественный вычет по нему при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.
(Новикова С.Г.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)Обобщим сказанное. Порядок реализации права на имущественный вычет при приобретении или строительстве жилья определен нормами ст. 220 НК РФ. При этом пп. 3 п. 1 названной статьи прямо предусмотрено, что имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения (расположенного, к примеру, на садовом земельном участке). Однако теперь такое строение может быть признано жилым домом при условии, что его назначение в ЕГРН начиная с 01.01.2019 указано как "жилое строение" (п. 9 ст. 54 Закона N 217-ФЗ). Поэтому если ИП в 2019 году приобрел (построил) подобное жилое строение, то он вправе заявить имущественный вычет по нему при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 02.02.2022 N 03-04-09/6801 <О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ супруге в отношении расходов на приобретение объектов недвижимого имущества при отсутствии в налоговом периоде доходов>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Если жилье куплено давно и вычет не был использован, то право на вычет "не пропадает". Можно подать декларацию 3-НДФЛ за три последних года. Например, если гражданин купил квартиру в 2016 году, а оформить вычет решил в 2022 году, то он может вернуть себе НДФЛ за 2021, 2020 и 2019 годы.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Если жилье куплено давно и вычет не был использован, то право на вычет "не пропадает". Можно подать декларацию 3-НДФЛ за три последних года. Например, если гражданин купил квартиру в 2016 году, а оформить вычет решил в 2022 году, то он может вернуть себе НДФЛ за 2021, 2020 и 2019 годы.
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Гражданам РФ могут быть предоставлены льготные ипотечные кредиты для приобретения жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях). Это возможно при соблюдении следующих условий (п. п. 2, 3, 6, 19 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Гражданам РФ могут быть предоставлены льготные ипотечные кредиты для приобретения жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях). Это возможно при соблюдении следующих условий (п. п. 2, 3, 6, 19 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567):