Образование земельного участка в двух территориальных зонах
Подборка наиболее важных документов по запросу Образование земельного участка в двух территориальных зонах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 34 "Порядок установления территориальных зон" Градостроительного кодекса РФ"Из системного толкования пунктов 2, 5, 6, 7 и 8 статьи 1, пункта 2 части 1 статьи 34 и части 15 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что территориальные зоны конкретизируют положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам. Следовательно, нахождение земельного участка согласно генеральному плану муниципального образования одновременно в двух функциональных зонах не позволяет при установлении территориальных зон соблюсти требование принадлежности земельного участка только к одной территориальной зоне (часть 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и установить единый градостроительный регламент в отношении такого земельного участка."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в перераспределении земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)испрашиваемый участок будет находиться в границах двух территориальных зон
(КонсультантПлюс, 2024)испрашиваемый участок будет находиться в границах двух территориальных зон
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.
Готовое решение: Как изменить границы территориальных зон земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)Да, может. По общему правилу земельный участок может быть отнесен только к одной территориальной зоне. Однако в исключительных случаях он может быть расположен в двух территориальных зонах, например, если участок образуется для пользования недрами (ч. 4 ст. 30 ГрК РФ, п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Да, может. По общему правилу земельный участок может быть отнесен только к одной территориальной зоне. Однако в исключительных случаях он может быть расположен в двух территориальных зонах, например, если участок образуется для пользования недрами (ч. 4 ст. 30 ГрК РФ, п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.