Общее имущество членов СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Общее имущество членов СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 181.1 "Основные положения" главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ"Отсутствие в деле бюллетеней для голосования объясняется предметом доказывания по заявленному иску. Судебная коллегия отмечает, что собственник земельного участка имеет обжаловать решение общего собрания об установлении платы за содержание общего имущества независимо от членства в СНТ, в установленном законом порядке (пункт 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ)."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 N 88-21127/2024 по делу N 2-2699/2023 (УИД 61RS0004-01-2023-002677-46)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об обязании принять меры по регистрации бесхозяйных объектов.
Обстоятельства: В соответствии с законодательством закреплены две категории субъектов, которые могут обратиться в суд с требованием о постановке на учет недвижимого объекта в качестве бесхозяйного и признать на него право собственности: орган местного самоуправления и организации, осуществляющие эксплуатацию таких объектов, однако при разрешении данного спора судами не были приняты во внимание указанные законоположения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, ответчиком в ходе рассмотрения дела указывалось, что спорные водопроводные сети находятся в границах земельного участка, расположенного в СНТ "Авангард-2", которое ликвидировано 01.07.2021, что также не исключает факт принадлежности данных сетей на праве общей долевой собственности участникам (членам) данного СНТ.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об обязании принять меры по регистрации бесхозяйных объектов.
Обстоятельства: В соответствии с законодательством закреплены две категории субъектов, которые могут обратиться в суд с требованием о постановке на учет недвижимого объекта в качестве бесхозяйного и признать на него право собственности: орган местного самоуправления и организации, осуществляющие эксплуатацию таких объектов, однако при разрешении данного спора судами не были приняты во внимание указанные законоположения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, ответчиком в ходе рассмотрения дела указывалось, что спорные водопроводные сети находятся в границах земельного участка, расположенного в СНТ "Авангард-2", которое ликвидировано 01.07.2021, что также не исключает факт принадлежности данных сетей на праве общей долевой собственности участникам (членам) данного СНТ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Ключевые слова: СНТ, члены СНТ, садоводы-индивидуалы, имущество общей инфраструктуры, общая долевая собственность, бремя содержания, общее собрание членов СНТ, общее собрание гражданско-правового сообщества, кворум.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Ключевые слова: СНТ, члены СНТ, садоводы-индивидуалы, имущество общей инфраструктуры, общая долевая собственность, бремя содержания, общее собрание членов СНТ, общее собрание гражданско-правового сообщества, кворум.
Статья: Обзор правовых позиций в определениях Конституционного Суда России
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Правовые категории в Определении: право быть уведомленным; садовое некоммерческое товарищество; общее собрание членов товарищества; право собственности; свобода передвижения; уведомление о проведении собрания; альтернативность способов уведомления.
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Правовые категории в Определении: право быть уведомленным; садовое некоммерческое товарищество; общее собрание членов товарищества; право собственности; свобода передвижения; уведомление о проведении собрания; альтернативность способов уведомления.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;