Обязанность переоформления права постоянного бессрочного пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность переоформления права постоянного бессрочного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"При этом судами было обращено внимание на то, что по смыслу ст. 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" Земельного кодекса Российской Федерации, в которой закреплены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, само по себе невыполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или собственности не свидетельствует об утрате истцом (ООО "СПУ Артис") данного права и интереса к использованию земельных участков."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"При этом суд отмечает, что по смыслу статьи 45 ЗК РФ, в которой закреплены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, само по себе невыполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или собственности не свидетельствует об утрате истцом данного права и интереса к использованию земельных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право собственности, если на нем нет объектов недвижимости, принадлежащих обладателю права пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Как усматривается из материалов дела и установлено судами, общество в порядке правопреемства приобрело право постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорного земельного участка; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем может быть введен в гражданский оборот, являться объектом гражданских правоотношений и предметом договора купли-продажи; заявление о предоставлении земельного участка в собственность подано обществом в порядке исполнения обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, которая установлена пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Можно ли переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право собственности, если на нем нет объектов недвижимости, принадлежащих обладателю права пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Как усматривается из материалов дела и установлено судами, общество в порядке правопреемства приобрело право постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорного земельного участка; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем может быть введен в гражданский оборот, являться объектом гражданских правоотношений и предметом договора купли-продажи; заявление о предоставлении земельного участка в собственность подано обществом в порядке исполнения обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, которая установлена пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Статья: Новеллы и действующая практика установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
(Крестьянцева Е.С.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие ЗК РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием ЗК РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, как переоформление права постоянного (бессрочного) пользования?
(Крестьянцева Е.С.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие ЗК РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием ЗК РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, как переоформление права постоянного (бессрочного) пользования?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество, в нарушение требований ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не исполнило обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в срок до 1 июля 2012 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество, в нарушение требований ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не исполнило обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в срок до 1 июля 2012 г.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность
(ред. от 29.12.2025)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность
Статья: Конкуренция общих и специальных норм в гражданском и уголовном праве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В качестве примера можно привести Определение Верховного Суда РФ от 25.11.2022 N 308-ЭС22-18521 по делу N А20-3540/2020, в котором суд разъяснил, что, поскольку федеральным законодательством установлена обязанность юридических лиц переоформить имеющееся у них право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или аренды, мораторий на приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в силу п. 7 ст. 10 Закона об обороте земель не распространяется на случаи приобретения сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования. Права на такие земельные участки приобретаются в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", который не допускает каких-либо ограничений, устанавливаемых региональным законодательством.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В качестве примера можно привести Определение Верховного Суда РФ от 25.11.2022 N 308-ЭС22-18521 по делу N А20-3540/2020, в котором суд разъяснил, что, поскольку федеральным законодательством установлена обязанность юридических лиц переоформить имеющееся у них право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или аренды, мораторий на приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в силу п. 7 ст. 10 Закона об обороте земель не распространяется на случаи приобретения сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования. Права на такие земельные участки приобретаются в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", который не допускает каких-либо ограничений, устанавливаемых региональным законодательством.
Статья: Споры об определении размера арендной платы за пользование государственным земельным участком как последствие заключения договора аренды неуполномоченным публичным субъектом
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Также на практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие Земельного кодекса РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием Земельного кодекса РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования?
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Также на практике встречаются случаи, когда договор аренды заключен еще до введения в действие Земельного кодекса РФ. При этом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками была введена в законодательство 25 октября 2001 года в связи с принятием Земельного кодекса РФ. Может ли рассматриваться договор аренды, заключенный до этой даты, переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования?