Обязанность по установке индивидуальных приборов учета воды
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность по установке индивидуальных приборов учета воды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2024 N 88-17314/2024 (УИД 63RS0040-01-2023-005253-60)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Согласно актам выполненных работ, спорные услуги по техническому обслуживанию системы канализации были оказаны, они были оплачены ТСЖ, поэтому понесенные последним затраты были выставлены на оплату собственникам и пользователям жилых помещений в МКД.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Истцом не представлено подтверждения ненадлежащего оказания услуг, перечисленных в платежном документе, сформированном на его имя, в графе "виды услуг". Несогласие истца с поставленными услугами и начисленной платой за них не свидетельствует о нарушении его прав в отсутствие доказательств обратного, а также неправильном зачислении ТСЖ внесенных потребителем денежных средств в счет проведенной оплаты. Также суд правомерно отклонил доводы искового заявления о необоснованном начислении платы с повышающим коэффициентом "1,5", поскольку он применим при отсутствии индивидуального или общего (поквартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета. Об установке подобных приборов истцом не заявлялось.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Согласно актам выполненных работ, спорные услуги по техническому обслуживанию системы канализации были оказаны, они были оплачены ТСЖ, поэтому понесенные последним затраты были выставлены на оплату собственникам и пользователям жилых помещений в МКД.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Истцом не представлено подтверждения ненадлежащего оказания услуг, перечисленных в платежном документе, сформированном на его имя, в графе "виды услуг". Несогласие истца с поставленными услугами и начисленной платой за них не свидетельствует о нарушении его прав в отсутствие доказательств обратного, а также неправильном зачислении ТСЖ внесенных потребителем денежных средств в счет проведенной оплаты. Также суд правомерно отклонил доводы искового заявления о необоснованном начислении платы с повышающим коэффициентом "1,5", поскольку он применим при отсутствии индивидуального или общего (поквартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета. Об установке подобных приборов истцом не заявлялось.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 по делу N 88-28911/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения, в его квартире произошел залив, причиной которого послужил сорванный кран в квартире, собственником которой является ответчик.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении судебных издержек - удовлетворено в части.Ссылка в кассационной жалобе на вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка N 261 района Люблино города Москвы от 15.11.2021, которым разрешен спор М.О.В. и ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры М.О.В., не может быть положена во основу отмены состоявшихся судебных актов, поскольку преюдициальными для данного дела выводы названного решения не являются, по причине того, что М.Л. не являлась лицом, участвующим в деле, рассмотренном мировым судьей. Кроме того, выполнение 04.12.2020 работ по демонтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" в квартире М.О.В. по договору оказания услуг N 13774 по замене/установке индивидуальных приборов учета воды само по себе не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственника <адрес> от выполнения возложенных на него обязанностей по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от ответственности за необеспечение такого содержания, тем более в условиях исключения 24.11.2022 ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" из ЕГРЮЛ.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения, в его квартире произошел залив, причиной которого послужил сорванный кран в квартире, собственником которой является ответчик.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении судебных издержек - удовлетворено в части.Ссылка в кассационной жалобе на вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка N 261 района Люблино города Москвы от 15.11.2021, которым разрешен спор М.О.В. и ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры М.О.В., не может быть положена во основу отмены состоявшихся судебных актов, поскольку преюдициальными для данного дела выводы названного решения не являются, по причине того, что М.Л. не являлась лицом, участвующим в деле, рассмотренном мировым судьей. Кроме того, выполнение 04.12.2020 работ по демонтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" в квартире М.О.В. по договору оказания услуг N 13774 по замене/установке индивидуальных приборов учета воды само по себе не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственника <адрес> от выполнения возложенных на него обязанностей по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от ответственности за необеспечение такого содержания, тем более в условиях исключения 24.11.2022 ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" из ЕГРЮЛ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, пп. "д" п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборами учета используемой воды.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, пп. "д" п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборами учета используемой воды.
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Kпов - повышающий коэффициент (в настоящее время - 1,5). В г. Москве величина повышающего коэффициента увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребитель представил акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электроэнергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также если обязанность по оснащению приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Kпов - повышающий коэффициент (в настоящее время - 1,5). В г. Москве величина повышающего коэффициента увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребитель представил акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электроэнергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также если обязанность по оснащению приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.