Обязательно ли регистрировать сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательно ли регистрировать сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет признать недействительным отказ Органа местного самоуправления в установлении сервитута
(КонсультантПлюс, 2024)Доказывать законность отказа в установлении сервитута должен Орган местного самоуправления (ч. 5 ст. 200 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Доказывать законность отказа в установлении сервитута должен Орган местного самоуправления (ч. 5 ст. 200 АПК РФ).
Позиция ВС РФ: Доверенность на установление ограниченных вещных прав на имущество должна быть нотариально удостоверена
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности на установление ограниченных вещных прав на имущество (например, на установление сервитута или ипотеки).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности на установление ограниченных вещных прав на имущество (например, на установление сервитута или ипотеки).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать частный сервитут
(КонсультантПлюс, 2024)5.1. Кто должен уплатить госпошлину за регистрацию сервитута
(КонсультантПлюс, 2024)5.1. Кто должен уплатить госпошлину за регистрацию сервитута
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следующим основанием, прекращающим уже не только личные, но и земельные сервитуты, является отказ сервитуария от сервитута (remissio servitutis). При этом коль скоро закон предусматривает обязательную регистрацию сервитутов, то такой отказ должен иметь соответствующее юридическое оформление: сервитут должен быть удален из реестра, и именно с момента удаления из реестра сервитут прекращает свое существование.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следующим основанием, прекращающим уже не только личные, но и земельные сервитуты, является отказ сервитуария от сервитута (remissio servitutis). При этом коль скоро закон предусматривает обязательную регистрацию сервитутов, то такой отказ должен иметь соответствующее юридическое оформление: сервитут должен быть удален из реестра, и именно с момента удаления из реестра сервитут прекращает свое существование.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4. Решение о прекращении сервитута должно быть направлено в порядке информационного взаимодействия в орган регистрации прав в течение десяти календарных дней с момента его принятия для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4. Решение о прекращении сервитута должно быть направлено в порядке информационного взаимодействия в орган регистрации прав в течение десяти календарных дней с момента его принятия для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Постановлением окружного суда судебные акты отмены с указанием на то, что Закон о регистрации прав не содержит обязательного требования о кадастровом учете части земельного участка в случае заключения соглашения о сервитуте.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Постановлением окружного суда судебные акты отмены с указанием на то, что Закон о регистрации прав не содержит обязательного требования о кадастровом учете части земельного участка в случае заключения соглашения о сервитуте.