Обязательства по уплате арендных платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательства по уплате арендных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"2.4.4. При выкупе арендованного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) обязательство арендатора по внесению арендной платы прекращается с момента уплаты всей выкупной цены, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как осуществляются валютные платежи и контроль валютных операций
(КонсультантПлюс, 2024)3.7. Особенности исполнения обязательств по уплате арендных, лизинговых и иных платежей по договорам в отношении воздушных судов, вспомогательных силовых установок, авиадвигателей
(КонсультантПлюс, 2024)3.7. Особенности исполнения обязательств по уплате арендных, лизинговых и иных платежей по договорам в отношении воздушных судов, вспомогательных силовых установок, авиадвигателей
Вопрос: Стороны заключили договор аренды недвижимости. Арендатор не исполняет обязательство по уплате арендной платы, ввиду чего арендодатель направил в его адрес претензию с требованием об уплате задолженности и о расторжении договора аренды. Правомерно ли содержание в претензии одновременно двух таких требований?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили договор аренды недвижимого имущества. Арендатор не исполняет обязательство по уплате арендной платы, предусмотренное договором (более двух раз подряд не внес плату), ввиду чего арендодатель направил в его адрес претензию с требованием об уплате задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды. Правомерно ли содержание в претензии одновременно двух таких требований?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили договор аренды недвижимого имущества. Арендатор не исполняет обязательство по уплате арендной платы, предусмотренное договором (более двух раз подряд не внес плату), ввиду чего арендодатель направил в его адрес претензию с требованием об уплате задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды. Правомерно ли содержание в претензии одновременно двух таких требований?
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Продлено действие Правил исполнения обязательств по уплате резидентами арендных, лизинговых и иных платежей в рамках договоров по приобретению, аренде, лизингу воздушных судов, вспомогательных силовых установок и авиационных двигателей в пользу некоторых иностранных кредиторов (05.10.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Продлено действие Правил исполнения обязательств по уплате резидентами арендных, лизинговых и иных платежей в рамках договоров по приобретению, аренде, лизингу воздушных судов, вспомогательных силовых установок и авиационных двигателей в пользу некоторых иностранных кредиторов (05.10.2024)
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требования общества о регистрации перехода к нему права собственности на спорные объекты недвижимости и удовлетворил иск в этой части, отказав при этом в удовлетворении требования о регистрации перехода к обществу права собственности на земельный участок. Суд исходил из того, что общество надлежащим образом исполнило обязательство по уплате арендных (выкупных) платежей, но в размер выкупной стоимости не была включена стоимость земельного участка, поскольку на момент заключения договора аренды арендодатель не являлся его собственником и не мог им распоряжаться. Суд также указал, что общество после приобретения права собственности на объекты недвижимости будет вправе потребовать от компании заключить с ним договор купли-продажи спорного земельного участка по правилам ст. 445 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требования общества о регистрации перехода к нему права собственности на спорные объекты недвижимости и удовлетворил иск в этой части, отказав при этом в удовлетворении требования о регистрации перехода к обществу права собственности на земельный участок. Суд исходил из того, что общество надлежащим образом исполнило обязательство по уплате арендных (выкупных) платежей, но в размер выкупной стоимости не была включена стоимость земельного участка, поскольку на момент заключения договора аренды арендодатель не являлся его собственником и не мог им распоряжаться. Суд также указал, что общество после приобретения права собственности на объекты недвижимости будет вправе потребовать от компании заключить с ним договор купли-продажи спорного земельного участка по правилам ст. 445 ГК РФ.