Обжалование межевания
Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование межевания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, удовлетворяя требования истца об оспаривании результатов межевания земельных участков ответчиков, суд первой инстанции исходил из того, что по смыслу ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ч. 10 ст. 22 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определение местоположения границ земельного участка производится в соответствии с устанавливающим на него право документом, который, как установлено судом, в отношении земельных участков ответчиков фактически не выдавался, а послужившее основанием для государственной регистрации права постановление от 03.07.1997 г. N 23/8 является подложным, что влечет и недействительность результатов его межевания."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Довод о недопустимости оспаривания в судебном порядке согласованной при межевании границы земельного участка являются ошибочными. Как верно указал суд апелляционной инстанции, разрешение земельных споров путем установления границ земельных участков либо путем исправления реестровой ошибки в сведениях внесенных в ЕГРН прямо предусмотрено действующим законодательством (статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статья 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Существуют классические вещно-правовые способы защиты права собственности, в том числе на недвижимость (признание права; истребование вещи из чужого незаконного владения - виндикация; иск об устранении помех в осуществлении правомочий собственника - негаторный иск), а также инструмент оспаривания решений, действий или бездействия регистрирующего органа при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) или по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Имеются появившиеся и развившиеся на уровне судебной практики инструменты судебной защиты прав на недвижимое имущество: иски об установлении границ земельных участков и тесно связанные с ними иски об оспаривании межевания земельных участков (межевые споры), а также иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим как исключительный способ защиты <2>.