Оценка имущества при продаже
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества при продаже (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа муниципального имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)...В соответствии с частью 1 статьи 8 и абзацем 12 статьи 10 Федерального закона... "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" непосредственно собственник земли обязан решать вопросы, связанные с оценкой продаваемого муниципального имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)...В соответствии с частью 1 статьи 8 и абзацем 12 статьи 10 Федерального закона... "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" непосредственно собственник земли обязан решать вопросы, связанные с оценкой продаваемого муниципального имущества.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 249 "Доходы от реализации" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рамках выездной налоговой проверки были проведены несколько экспертиз по оценке проданного имущества, по результатам которых установлено, что цена имущества по договору купли-продажи занижена в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данного имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рамках выездной налоговой проверки были проведены несколько экспертиз по оценке проданного имущества, по результатам которых установлено, что цена имущества по договору купли-продажи занижена в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации оценить основное средство
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли при продаже основных средств проводить оценку их рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли при продаже основных средств проводить оценку их рыночной стоимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки
(ред. от 31.07.2025)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки
Готовое решение: Как учитывать в целях налогообложения прибыли операции по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2026)расходы на оценку, хранение, обслуживание и транспортировку реализуемого имущества и тому подобные расходы (без учета НДС), если они возмещаются принципалом агенту;
(КонсультантПлюс, 2026)расходы на оценку, хранение, обслуживание и транспортировку реализуемого имущества и тому подобные расходы (без учета НДС), если они возмещаются принципалом агенту;
Статья: Влияние оценки на ход реализации залогового имущества в ходе электронных торгов
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)"Арбитражный управляющий", 2024, N 2
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)"Арбитражный управляющий", 2024, N 2
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения9. Последствия согласования в договоре купли-продажи цены товара на основании заведомо недостоверного отчета об оценке стоимости имущества
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)Вы должны провести оценку такого имущества, если на продажу требуется согласие собственника (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы должны провести оценку такого имущества, если на продажу требуется согласие собственника (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось разработчиками проекта Закона 2010 г. N 106-ФЗ, предусматриваются отмена института нормативной цены и установление рыночного механизма определения начальной цены на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности; нормативная цена является нижним порогом возможного значения начальной цены имущества (или цены продажи посредством публичного предложения); законопроект закрепляет непосредственно за собственником имущества полномочие по установлению начальной цены (и иных условий, имеющих отношение к цене продажи имущества), определяемой на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. Соответственно, Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 2011 г. N 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества" <179> названное выше Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2006 г. N 87 признано утратившим силу.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось разработчиками проекта Закона 2010 г. N 106-ФЗ, предусматриваются отмена института нормативной цены и установление рыночного механизма определения начальной цены на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности; нормативная цена является нижним порогом возможного значения начальной цены имущества (или цены продажи посредством публичного предложения); законопроект закрепляет непосредственно за собственником имущества полномочие по установлению начальной цены (и иных условий, имеющих отношение к цене продажи имущества), определяемой на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. Соответственно, Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 2011 г. N 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества" <179> названное выше Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2006 г. N 87 признано утратившим силу.
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2026)Проводите оценку, если на продажу имущества требуется согласие (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)Проводите оценку, если на продажу имущества требуется согласие (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
Статья: Прекращение банкротства в связи с недостаточностью имущества должника
(Кочурина А.Ю.)
("Современный юрист", 2021, N 4)Введение. Финансирование проведения процедур банкротства предполагает обязательные расходы, в которые включаются вознаграждение арбитражного управляющего и привлеченных им лиц, оплата почтовых и транспортных услуг, обязательных публикаций, проведения оценки и продажи имущества должника [1, с. 31] и другие выплаты [2, с. 55]. Отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве (абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" <1> (далее по тексту - Закон о банкротстве)), является наиболее распространенным основанием прекращения производства по делам о банкротстве юридических лиц и граждан (за исключением индивидуальных предпринимателей). Согласно данным судебной статистики в 2020 г. по данному основанию прекращено 11 527 дел этой категории <2>, что в 2,5 раза превышает количество дел о несостоятельности (банкротстве), прекращенных за указанный период по иным основаниям. Однако практика демонстрирует наличие целого ряда проблем, связанных с применением арбитражными судами данного основания и правовыми последствиями досрочного прекращения судебного процесса.
(Кочурина А.Ю.)
("Современный юрист", 2021, N 4)Введение. Финансирование проведения процедур банкротства предполагает обязательные расходы, в которые включаются вознаграждение арбитражного управляющего и привлеченных им лиц, оплата почтовых и транспортных услуг, обязательных публикаций, проведения оценки и продажи имущества должника [1, с. 31] и другие выплаты [2, с. 55]. Отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве (абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" <1> (далее по тексту - Закон о банкротстве)), является наиболее распространенным основанием прекращения производства по делам о банкротстве юридических лиц и граждан (за исключением индивидуальных предпринимателей). Согласно данным судебной статистики в 2020 г. по данному основанию прекращено 11 527 дел этой категории <2>, что в 2,5 раза превышает количество дел о несостоятельности (банкротстве), прекращенных за указанный период по иным основаниям. Однако практика демонстрирует наличие целого ряда проблем, связанных с применением арбитражными судами данного основания и правовыми последствиями досрочного прекращения судебного процесса.