Оценка недвижимого имущества в банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка недвижимого имущества в банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2024 N 309-ЭС24-847 по делу N А71-15318/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определение, которым в жалобе на неоспаривание сделок банкрота по отчуждению недвижимости, длительное нераспределение кредитору средств, имевшихся на счете должника, включенных в конкурсную массу, отказано, отменено, так как финансовый управляющий, обладая сведениями о том, что ранее должнику принадлежало множество объектов недвижимости, отчужденных в пользу третьих лиц в короткий период времени, категорически отказался оспаривать сделки несмотря на требования кредитора, указавшего основания для их оспаривания.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая обособленный спор, суд апелляционной инстанции, выводы которого поддержал суд округа, руководствовался пунктом 4 статьи 20.3, статьями 20, 45, 60, 213.9, 213.32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что финансовый управляющий должником, обладая сведениями о том, что ранее последнему принадлежало множество объектов недвижимости, отчужденных в пользу третьих лиц в короткий период времени, категорически отказался оспаривать совершенные сделки, несмотря на требования кредитора, указавшего основания для их оспаривания, что распределение средств кредитору произведено спустя год после пополнения конкурсной массы, пришел к выводу о доказанности наличия незаконного и недобросовестного поведения финансового управляющего, которое нарушает права и законные интересы кредиторов должника.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определение, которым в жалобе на неоспаривание сделок банкрота по отчуждению недвижимости, длительное нераспределение кредитору средств, имевшихся на счете должника, включенных в конкурсную массу, отказано, отменено, так как финансовый управляющий, обладая сведениями о том, что ранее должнику принадлежало множество объектов недвижимости, отчужденных в пользу третьих лиц в короткий период времени, категорически отказался оспаривать сделки несмотря на требования кредитора, указавшего основания для их оспаривания.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая обособленный спор, суд апелляционной инстанции, выводы которого поддержал суд округа, руководствовался пунктом 4 статьи 20.3, статьями 20, 45, 60, 213.9, 213.32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что финансовый управляющий должником, обладая сведениями о том, что ранее последнему принадлежало множество объектов недвижимости, отчужденных в пользу третьих лиц в короткий период времени, категорически отказался оспаривать совершенные сделки, несмотря на требования кредитора, указавшего основания для их оспаривания, что распределение средств кредитору произведено спустя год после пополнения конкурсной массы, пришел к выводу о доказанности наличия незаконного и недобросовестного поведения финансового управляющего, которое нарушает права и законные интересы кредиторов должника.
Определение Верховного Суда РФ от 15.05.2023 N 305-ЭС23-5425 по делу N А40-76075/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в удовлетворении заявления о процессуальной замене взыскателя правопреемником, так как взыскатель передал заявителю несуществующее право требования к должнику.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Поскольку возражения, приведенные в жалобе, были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, с учетом отсутствия ссылок на преюдициальные судебные акты в деле о банкротстве, связанные с оценкой проведенных торгов спорного лота, а также положений части 7 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то иное применение заявителем норм права к установленным судами обстоятельствам не свидетельствует о судебной ошибке вышеуказанного характера.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в удовлетворении заявления о процессуальной замене взыскателя правопреемником, так как взыскатель передал заявителю несуществующее право требования к должнику.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Поскольку возражения, приведенные в жалобе, были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, с учетом отсутствия ссылок на преюдициальные судебные акты в деле о банкротстве, связанные с оценкой проведенных торгов спорного лота, а также положений части 7 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то иное применение заявителем норм права к установленным судами обстоятельствам не свидетельствует о судебной ошибке вышеуказанного характера.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиДоводам ответчика о необоснованном взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы за фактическое пользование ООО "Феникс" земельным участком, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании ОАО "УАПК "Авиастар", и противоречии выводов судебных инстанций нормам Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" апелляционным судом дана надлежащая правовая оценка..."
Статья: Применение принципа добросовестности при оценке сделок в рамках банкротства
(Абросимов А.В.)
("Российский судья", 2023, N 12)Ключевые слова: банкротство, принцип добросовестности, недвижимость, отчуждение, конкурсная масса, оценка сделок, экономическая целесообразность.
(Абросимов А.В.)
("Российский судья", 2023, N 12)Ключевые слова: банкротство, принцип добросовестности, недвижимость, отчуждение, конкурсная масса, оценка сделок, экономическая целесообразность.