Оценка недвижимости косгу
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка недвижимости косгу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Обоснования (расчеты) плановых сметных показателей на предоставление субвенции бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление части переданных полномочий Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (Форма по ОКУД 0505580)
(Приказ Минфина России от 17.06.2021 N 87н (ред. от 14.06.2024))Субвенция бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление части переданных полномочий Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
(Приказ Минфина России от 17.06.2021 N 87н (ред. от 14.06.2024))Субвенция бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление части переданных полномочий Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Последние изменения: Порядок применения КОСГУ для оплаты работ, услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы по оплате договоров на оказание услуг по оценке недвижимости и экспертизе отчетов о ней следует отражать по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ.
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы по оплате договоров на оказание услуг по оценке недвижимости и экспертизе отчетов о ней следует отражать по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ.
Вопрос: Об отнесении субвенции, предоставленной из бюджета субъекта РФ бюджету муниципального образования, к перечислениям капитального/текущего характера в целях бюджетного (бухгалтерского) учета.
(Письмо Минфина России от 14.02.2023 N 02-01-06/12403)В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 329, Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере бюджетной деятельности, однако Министерству финансов Российской Федерации не предоставлено право официального толкования законодательных или иных нормативных правовых актов, а также оценки конкретных хозяйственных операций.
(Письмо Минфина России от 14.02.2023 N 02-01-06/12403)В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 329, Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере бюджетной деятельности, однако Министерству финансов Российской Федерации не предоставлено право официального толкования законодательных или иных нормативных правовых актов, а также оценки конкретных хозяйственных операций.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по заполнению обоснований (расчетов) плановых сметных показателей, применяемых при составлении и ведении бюджетных смет федеральных казенных учреждений, на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"
(разработаны Минфином России)3. Подраздел 1.1 формы по ОКУД 0505580 заполняется в соответствии с Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 ноября 2017 г. N 209н.
(разработаны Минфином России)3. Подраздел 1.1 формы по ОКУД 0505580 заполняется в соответствии с Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 ноября 2017 г. N 209н.
Приказ Минфина России от 17.06.2021 N 87н
(ред. от 14.06.2024)
"Об утверждении форм обоснований (расчетов) плановых сметных показателей, применяемых при составлении и ведении бюджетных смет федеральных казенных учреждений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.07.2021 N 64340)Субвенция бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление части переданных полномочий Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
(ред. от 14.06.2024)
"Об утверждении форм обоснований (расчетов) плановых сметных показателей, применяемых при составлении и ведении бюджетных смет федеральных казенных учреждений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.07.2021 N 64340)Субвенция бюджетам Республики Крым и города федерального значения Севастополя на осуществление части переданных полномочий Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете органа местного самоуправления продажу организации - субъекту малого предпринимательства здания, входящего в состав имущества муниципальной казны?..
(Консультация эксперта, 2013)По нашему мнению, выбытие здания при его продаже в бюджетном учете отражается по дебету счетов 1 104 51 410 "Уменьшение за счет амортизации стоимости недвижимого имущества в составе имущества казны" (в части начисленной амортизации), 1 401 10 172 "Доходы от операций с активами" (в части остаточной стоимости) и кредиту счета 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну" (п. 38 Инструкции N 162н) <*>.
(Консультация эксперта, 2013)По нашему мнению, выбытие здания при его продаже в бюджетном учете отражается по дебету счетов 1 104 51 410 "Уменьшение за счет амортизации стоимости недвижимого имущества в составе имущества казны" (в части начисленной амортизации), 1 401 10 172 "Доходы от операций с активами" (в части остаточной стоимости) и кредиту счета 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну" (п. 38 Инструкции N 162н) <*>.
Статья: Вопросы применения бюджетной классификации Российской Федерации в 2009 году
(Новиков Д.В.)
("Бюджетный учет", 2009, N 6)С целью недопущения нецелевого использования бюджетных средств просим дать разъяснения, по какому коду классификации операций сектора государственного управления должны быть отражены указанные расходы, учитывая то, что в рамках упомянутого мероприятия предполагается провести выкуп недвижимости для переселения правомочных собственников изымаемого жилья, выкуп земельных участков, необходимых для обеспечения строительства объекта, а также приобрести услуги по оценке имущества и сопутствующие им риелторские услуги.
(Новиков Д.В.)
("Бюджетный учет", 2009, N 6)С целью недопущения нецелевого использования бюджетных средств просим дать разъяснения, по какому коду классификации операций сектора государственного управления должны быть отражены указанные расходы, учитывая то, что в рамках упомянутого мероприятия предполагается провести выкуп недвижимости для переселения правомочных собственников изымаемого жилья, выкуп земельных участков, необходимых для обеспечения строительства объекта, а также приобрести услуги по оценке имущества и сопутствующие им риелторские услуги.
Вопрос: О применении бюджетной классификации РФ в отношении расходов на выкуп жилых помещений в домах, признанных аварийными, оценку их рыночной стоимости и возмещение ущерба их собственникам.
(Письмо Минфина России от 21.12.2018 N 02-05-11/94089)Расходы на оценку рыночной стоимости изымаемого имущества в целях выкупа у собственников жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, согласно Указаниям следует отражать по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг", увязанному в целях бюджетного учета с подстатьей 226 "Прочие работы, услуги" классификации операций сектора государственного управления.
(Письмо Минфина России от 21.12.2018 N 02-05-11/94089)Расходы на оценку рыночной стоимости изымаемого имущества в целях выкупа у собственников жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, согласно Указаниям следует отражать по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг", увязанному в целях бюджетного учета с подстатьей 226 "Прочие работы, услуги" классификации операций сектора государственного управления.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете территориального органа Федерального агентства по управлению государственным имуществом продажу индивидуальному предпринимателю (субъекту малого предпринимательства) арендуемого им здания, входящего в состав имущества государственной казны РФ?..
(Консультация эксперта, 2013)Порядок отражения в учете выбытия имущества, входящего в состав государственной казны, при его реализации в Инструкциях N N 157н и 162н не приведен. По нашему мнению, выбытие здания при его продаже в бюджетном учете отражается по дебету счетов 1 104 51 410 "Уменьшение за счет амортизации стоимости недвижимого имущества в составе имущества казны" (в части начисленной амортизации), 1 401 10 172 "Доходы от операций с активами" (в части остаточной стоимости) и кредиту счета 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну" (п. 38 Инструкции N 162н) <*>.
(Консультация эксперта, 2013)Порядок отражения в учете выбытия имущества, входящего в состав государственной казны, при его реализации в Инструкциях N N 157н и 162н не приведен. По нашему мнению, выбытие здания при его продаже в бюджетном учете отражается по дебету счетов 1 104 51 410 "Уменьшение за счет амортизации стоимости недвижимого имущества в составе имущества казны" (в части начисленной амортизации), 1 401 10 172 "Доходы от операций с активами" (в части остаточной стоимости) и кредиту счета 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну" (п. 38 Инструкции N 162н) <*>.
Вопрос: О применении бюджетной классификации РФ в отношении расходов ФГБУ на оплату услуг по оценке стоимости имущества, а также осуществление компенсационных выплат собственникам сносимых строений.
(Письмо Минфина России от 03.10.2013 N 02-05-10/41174)- оплату услуг по оценке стоимости имущества подлежат отражению по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" классификации операций сектора государственного управления (далее - КОСГУ);
(Письмо Минфина России от 03.10.2013 N 02-05-10/41174)- оплату услуг по оценке стоимости имущества подлежат отражению по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" классификации операций сектора государственного управления (далее - КОСГУ);
Вопрос: По какой статье (подстатье) КОСГУ следует отразить расходы бюджетного учреждения по оплате договора, предметом которого являются услуги по оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2011)Вопрос: По какой статье (подстатье) КОСГУ следует отразить расходы бюджетного учреждения по оплате договора, предметом которого являются услуги по оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2011)Вопрос: По какой статье (подстатье) КОСГУ следует отразить расходы бюджетного учреждения по оплате договора, предметом которого являются услуги по оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества?
Статья: Совершенствование организации бухгалтерского учета, или Новая редакция Инструкции N 157н
(Гарнов И.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 2)<2> В соответствии с Письмом Минфина России от 23.10.2012 N 02-05-10/4410 затраты учреждения на приобретение призов и сувенирной продукции, предназначенных для передачи работникам учреждения или сторонним организациям и лицам, а не для дальнейшей перепродажи, следует в момент оприходования единовременно списывать на текущие расходы по статье 290 "Прочие расходы" КОСГУ с отражением дальнейшего контроля за их движением на забалансовом счете 07 "Награды, призы, кубки и ценные подарки, сувениры" (в условной или фактической оценке).
(Гарнов И.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 2)<2> В соответствии с Письмом Минфина России от 23.10.2012 N 02-05-10/4410 затраты учреждения на приобретение призов и сувенирной продукции, предназначенных для передачи работникам учреждения или сторонним организациям и лицам, а не для дальнейшей перепродажи, следует в момент оприходования единовременно списывать на текущие расходы по статье 290 "Прочие расходы" КОСГУ с отражением дальнейшего контроля за их движением на забалансовом счете 07 "Награды, призы, кубки и ценные подарки, сувениры" (в условной или фактической оценке).
Вопрос: По какой статье классификации операций сектора государственного управления следует отразить расходы государственного учреждения субъекта Российской Федерации по оплате договора, предметом которого является оказание услуг по оценке стоимости объекта недвижимого имущества в целях его дальнейшей аукционной продажи? Полномочиями по реализации имущества и организации аукциона наделено вышеуказанное учреждение.
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2010)Вопрос: По какой статье классификации операций сектора государственного управления следует отразить расходы государственного учреждения субъекта Российской Федерации по оплате договора, предметом которого является оказание услуг по оценке стоимости объекта недвижимого имущества в целях его дальнейшей аукционной продажи? Полномочиями по реализации имущества и организации аукциона наделено вышеуказанное учреждение.
(Консультация эксперта, Минфин РФ, 2010)Вопрос: По какой статье классификации операций сектора государственного управления следует отразить расходы государственного учреждения субъекта Российской Федерации по оплате договора, предметом которого является оказание услуг по оценке стоимости объекта недвижимого имущества в целях его дальнейшей аукционной продажи? Полномочиями по реализации имущества и организации аукциона наделено вышеуказанное учреждение.
Вопрос: О бюджетном учете капитальных вложений; о применении бюджетной классификации в отношении расходов на оценку недвижимости, поставку медоборудования и приобретение недвижимости для размещения ФАП.
(Письмо Минфина России от 10.07.2020 N 02-05-11/61041)- классификации операций сектора государственного управления - в соответствии с Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 ноября 2017 г. N 209н (далее - Порядок N 209н).
(Письмо Минфина России от 10.07.2020 N 02-05-11/61041)- классификации операций сектора государственного управления - в соответствии с Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 ноября 2017 г. N 209н (далее - Порядок N 209н).
Вопрос: Как отразить расходы на приобретение медицинского оборудования и недвижимости (здания) для размещения ФАП?
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 9)В 2020 году при отражении в учете финансово-хозяйственных операций следует руководствоваться Порядком N 85н <3> и Порядком N 209н <4>, а также разъяснениями, приведенными в Письме Минфина России от 10.07.2020 N 02-05-11/61041. На основании этих документов расходы по оплате договоров на оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости объектов недвижимости и экспертизе отчетов об оценке, а также договоров на поставку медицинского оборудования следует отразить:
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 9)В 2020 году при отражении в учете финансово-хозяйственных операций следует руководствоваться Порядком N 85н <3> и Порядком N 209н <4>, а также разъяснениями, приведенными в Письме Минфина России от 10.07.2020 N 02-05-11/61041. На основании этих документов расходы по оплате договоров на оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости объектов недвижимости и экспертизе отчетов об оценке, а также договоров на поставку медицинского оборудования следует отразить: