Оценочная опись земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценочная опись земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2024 N 13АП-345/2024 по делу N А26-5013/2018
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: О признании незаконными действий (бездействия) бывшего финансового управляющего, взыскании убытков.
Обстоятельства: Заявитель указывает на то, что бывшим финансовым управляющим не проведен своевременный анализ сделок должника и не приняты меры по их оспариванию в период срока исковой давности.
Решение: Удовлетворено.Суд первой инстанции неоднократно откладывал рассмотрение ходатайств Бубукина В.А. о завершении процедуры реализации имущества должницы для представления ответчиком анализа сделок должницы с учетом того, что 03.09.2015 Кулажняк А.Д. снят с учета автомобиль ВАЗ 21124, а 07.06.2016 - автомобиль Фольксваген Тигуан, а за супругом должницы (брак заключен 18.10.2013 и прекращен 12.11.2018) в период 28.05.2015 по 15.06.2016 был зарегистрирован земельный участок, заключения об отсутствии/наличии признаков преднамеренного банкротства; доказательств проведения оценки и торгов по реализации долей Калюжняк А.Д. в уставных капиталах ООО "УК Дом" (ИНН 1011009705), ООО "УК Дом" (ИНН 1011009430); описи имущества должника, по оценке земельного участка, приобретенного в период брака; по проведению торгов; отчета управляющего о результатах реализации имущества гражданина с указанием верной суммы требований кредиторов, включенной в реестр требований кредиторов и за реестр.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: О признании незаконными действий (бездействия) бывшего финансового управляющего, взыскании убытков.
Обстоятельства: Заявитель указывает на то, что бывшим финансовым управляющим не проведен своевременный анализ сделок должника и не приняты меры по их оспариванию в период срока исковой давности.
Решение: Удовлетворено.Суд первой инстанции неоднократно откладывал рассмотрение ходатайств Бубукина В.А. о завершении процедуры реализации имущества должницы для представления ответчиком анализа сделок должницы с учетом того, что 03.09.2015 Кулажняк А.Д. снят с учета автомобиль ВАЗ 21124, а 07.06.2016 - автомобиль Фольксваген Тигуан, а за супругом должницы (брак заключен 18.10.2013 и прекращен 12.11.2018) в период 28.05.2015 по 15.06.2016 был зарегистрирован земельный участок, заключения об отсутствии/наличии признаков преднамеренного банкротства; доказательств проведения оценки и торгов по реализации долей Калюжняк А.Д. в уставных капиталах ООО "УК Дом" (ИНН 1011009705), ООО "УК Дом" (ИНН 1011009430); описи имущества должника, по оценке земельного участка, приобретенного в период брака; по проведению торгов; отчета управляющего о результатах реализации имущества гражданина с указанием верной суммы требований кредиторов, включенной в реестр требований кредиторов и за реестр.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2023 N 13АП-21544/2023 по делу N А56-45590/2015/ж28
Категория спора: Банкротство организации.
Требования кредиторов: 1) Об оспаривании бездействия конкурсного управляющего; 2) Об отстранении конкурсного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей; 3) О применении метода случайной выборки саморегулируемой организации, из числа которой будет утвержден арбитражный управляющий.
Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что конкурсный управляющий в установленный срок не обратился в арбитражный суд с ходатайством о привлечении должника в качестве созаявителя в рамках иного дела.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Оценивая доводы заявителя и возражения конкурсного управляющего, суд первой инстанции, как полагает апелляционный суд, пришел к обоснованному выводу о том, что вышеуказанные обстоятельства фактически ничем не подтверждены, притом, что в деле N А56-67085/2022 ООО "ВЛК" указывало, что оно ознакомилось с сообщениями на сайте ЕФРСБ, инвентаризационными описями и отчетом об оценке имущества ООО "ВПК" и установило, что земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1302157:63 и 47:07:1302157:16 - это один и тот же объект, реализованный с торгов в процедуре банкротства, при том, что сведения из выписок по расчетному и специальному счету ООО "ВПК" в полном объеме подтверждают факт 100% распределения выручки от реализации имущества ООО "ВПК" и ранее представленную в материалы спора информацию о структуре распределения выручки.
Категория спора: Банкротство организации.
Требования кредиторов: 1) Об оспаривании бездействия конкурсного управляющего; 2) Об отстранении конкурсного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей; 3) О применении метода случайной выборки саморегулируемой организации, из числа которой будет утвержден арбитражный управляющий.
Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что конкурсный управляющий в установленный срок не обратился в арбитражный суд с ходатайством о привлечении должника в качестве созаявителя в рамках иного дела.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Оценивая доводы заявителя и возражения конкурсного управляющего, суд первой инстанции, как полагает апелляционный суд, пришел к обоснованному выводу о том, что вышеуказанные обстоятельства фактически ничем не подтверждены, притом, что в деле N А56-67085/2022 ООО "ВЛК" указывало, что оно ознакомилось с сообщениями на сайте ЕФРСБ, инвентаризационными описями и отчетом об оценке имущества ООО "ВПК" и установило, что земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1302157:63 и 47:07:1302157:16 - это один и тот же объект, реализованный с торгов в процедуре банкротства, при том, что сведения из выписок по расчетному и специальному счету ООО "ВПК" в полном объеме подтверждают факт 100% распределения выручки от реализации имущества ООО "ВПК" и ранее представленную в материалы спора информацию о структуре распределения выручки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)"___" ________ _____ г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера _________, что подтверждается выпиской из ЕГРН/учетной карточкой на Земельный участок/письмом филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", согласно которому Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет по оценочной описи кадастрового квартала, составленной на основании списков земельных участков, подготовленных для проведения инвентаризации земель органами местного самоуправления для дальнейшей передачи в орган кадастрового учета.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)"___" ________ _____ г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера _________, что подтверждается выпиской из ЕГРН/учетной карточкой на Земельный участок/письмом филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", согласно которому Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет по оценочной описи кадастрового квартала, составленной на основании списков земельных участков, подготовленных для проведения инвентаризации земель органами местного самоуправления для дальнейшей передачи в орган кадастрового учета.
Статья: Когда суды отказывают в утверждении мирового соглашения
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)В связи с неисполнением ответчиком мирового соглашения истцу был выдан исполнительный лист. На его основании судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство, произвел арест и опись имущества (земельного участка и расположенного на нем нежилого здания). Арестованное имущество передано на оценку с целью дальнейшей реализации на торгах.
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)В связи с неисполнением ответчиком мирового соглашения истцу был выдан исполнительный лист. На его основании судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство, произвел арест и опись имущества (земельного участка и расположенного на нем нежилого здания). Арестованное имущество передано на оценку с целью дальнейшей реализации на торгах.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 29.01.2010 N Д06-251
<О применении и внесении изменений в Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденные Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39>
(Извлечение)Приказом также предусмотрено, что в случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов.
<О применении и внесении изменений в Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденные Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39>
(Извлечение)Приказом также предусмотрено, что в случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов.