Очередность погашения задолженности по коммунальным услугам
Подборка наиболее важных документов по запросу Очередность погашения задолженности по коммунальным услугам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2024 N 08АП-9927/2024 по делу N А75-8021/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору поставки коммунальных услуг.
Решение: Требование удовлетворено.Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцом в обслуживаемые ответчиком как исполнителем коммунальных услуг многоквартирные дома (далее - МКД) ресурсов в рамках спорного договора, поступления от ответчика и ИРЦ (платежный агент) денежных средств без указания в назначении платежа оплачиваемого расчетного периода, правомерности зачета поступившей оплаты в счет погашения задолженности в порядке календарной очередности ее возникновения.
Требование: О взыскании задолженности по договору поставки коммунальных услуг.
Решение: Требование удовлетворено.Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцом в обслуживаемые ответчиком как исполнителем коммунальных услуг многоквартирные дома (далее - МКД) ресурсов в рамках спорного договора, поступления от ответчика и ИРЦ (платежный агент) денежных средств без указания в назначении платежа оплачиваемого расчетного периода, правомерности зачета поступившей оплаты в счет погашения задолженности в порядке календарной очередности ее возникновения.
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2024 N 08АП-7148/2024 по делу N А75-8018/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено.. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части производство по делу прекращено.Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцом в обслуживаемые ответчиком как исполнителем коммунальных услуг многоквартирные дома (далее - МКД) ресурсов в рамках спорного договора, поступления от ответчика и ИРЦ (платежный агент) денежных средств без указания в назначении платежа оплачиваемого расчетного периода, правомерности зачета поступившей оплаты в счет погашения задолженности в порядке календарной очередности ее возникновения.
Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено.. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части производство по делу прекращено.Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцом в обслуживаемые ответчиком как исполнителем коммунальных услуг многоквартирные дома (далее - МКД) ресурсов в рамках спорного договора, поступления от ответчика и ИРЦ (платежный агент) денежных средств без указания в назначении платежа оплачиваемого расчетного периода, правомерности зачета поступившей оплаты в счет погашения задолженности в порядке календарной очередности ее возникновения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какая очередность погашения задолженности (основного долга и пеней) по оплате коммунальных платежей?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Оплата задолженности за коммунальные услуги распределяется следующим образом. В первую очередь погашается основной долг (задолженность) за расчетный период, указанный в платежном документе, на основании которого вносится платеж, а если такой период в нем не указан - то за расчетный период, обозначенный плательщиком в назначении платежа, во вторую очередь - основной долг за самый ранний расчетный период в пределах срока исковой давности, в последнюю очередь - пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Оплата задолженности за коммунальные услуги распределяется следующим образом. В первую очередь погашается основной долг (задолженность) за расчетный период, указанный в платежном документе, на основании которого вносится платеж, а если такой период в нем не указан - то за расчетный период, обозначенный плательщиком в назначении платежа, во вторую очередь - основной долг за самый ранний расчетный период в пределах срока исковой давности, в последнюю очередь - пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Например, деятельность предприятия, учрежденного в целях выполнения работ, оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворения общественных потребностей, характеризуется наличием значительной дебиторской задолженности граждан и иных потребителей, что, в свою очередь, не позволяет надлежащим образом гасить образовавшиеся долги перед поставщиком энергоресурса и бюджетом. Так, если дебиторская задолженность населения по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг обладает низкой степенью ликвидности, связанной преимущественно с соответствующим уровнем платежеспособности населения, мероприятия по ее истребованию, как правило, малоэффективны. В связи с этим деятельность таких предприятий в отсутствие субсидирования зачастую носит заведомо убыточный характер. Другой особенностью функционирования такого рода предприятий, созданных для решения общественно значимых задач, выполнения публично-правовых обязанностей, вытекающих из муниципальных функций, изначально является более высокая степень участия собственника имущества в их оперативной деятельности по сравнению, например, с корпорациями. В связи с этим извещение руководителем предприятия собственника его имущества о возникших финансовых затруднениях и отсутствие встречного указания на необходимость подачи заявления о банкротстве могут расцениваться как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у последнего намерения оказать содействие в преодолении кризисной ситуации (провести санацию), что исключает ответственность директора (действовавшего в соответствии с антикризисным планом) как лица, добросовестно полагавшегося на подобное поведение собственника имущества предприятия <1>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Например, деятельность предприятия, учрежденного в целях выполнения работ, оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворения общественных потребностей, характеризуется наличием значительной дебиторской задолженности граждан и иных потребителей, что, в свою очередь, не позволяет надлежащим образом гасить образовавшиеся долги перед поставщиком энергоресурса и бюджетом. Так, если дебиторская задолженность населения по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг обладает низкой степенью ликвидности, связанной преимущественно с соответствующим уровнем платежеспособности населения, мероприятия по ее истребованию, как правило, малоэффективны. В связи с этим деятельность таких предприятий в отсутствие субсидирования зачастую носит заведомо убыточный характер. Другой особенностью функционирования такого рода предприятий, созданных для решения общественно значимых задач, выполнения публично-правовых обязанностей, вытекающих из муниципальных функций, изначально является более высокая степень участия собственника имущества в их оперативной деятельности по сравнению, например, с корпорациями. В связи с этим извещение руководителем предприятия собственника его имущества о возникших финансовых затруднениях и отсутствие встречного указания на необходимость подачи заявления о банкротстве могут расцениваться как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у последнего намерения оказать содействие в преодолении кризисной ситуации (провести санацию), что исключает ответственность директора (действовавшего в соответствии с антикризисным планом) как лица, добросовестно полагавшегося на подобное поведение собственника имущества предприятия <1>.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 17.03.2025 N 6938-ОГ/00
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>В соответствии с пунктом 118 Правил N 354 в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>В соответствии с пунктом 118 Правил N 354 в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Статья: Особенности банкротства управляющих компаний: правовое регулирование и правоприменение
(Топоров Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)1. Распространенное явление задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг среди жителей домов, находящихся под управлением данных организаций, создает для последних бремя обязательств перед поставщиками ресурсов (далее - РСО). В таких случаях именно управляющая компания (УК) берет на себя ответственность за погашение задолженностей перед РСО, что часто становится причиной обращения последних в суд с заявлением о признании управляющей компании банкротом. Это, в свою очередь, ведет к началу процесса прекращения обязательств организации, что является одним из критериев признания юридического лица несостоятельным (ст. 419 ГК РФ).
(Топоров Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)1. Распространенное явление задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг среди жителей домов, находящихся под управлением данных организаций, создает для последних бремя обязательств перед поставщиками ресурсов (далее - РСО). В таких случаях именно управляющая компания (УК) берет на себя ответственность за погашение задолженностей перед РСО, что часто становится причиной обращения последних в суд с заявлением о признании управляющей компании банкротом. Это, в свою очередь, ведет к началу процесса прекращения обязательств организации, что является одним из критериев признания юридического лица несостоятельным (ст. 419 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2025)В пункте 8.3 договора предусмотрен порядок распределения оплаченных за оказанную коммунальную услугу денежных средств. По смыслу указанного пункта в первую очередь погашаются текущие обязательства, если размер поступивших денежных средств превышает текущие обязательства по платежам, то разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, а в случае отсутствия указанной задолженности денежные средства относятся в счет будущих платежей.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2025)В пункте 8.3 договора предусмотрен порядок распределения оплаченных за оказанную коммунальную услугу денежных средств. По смыслу указанного пункта в первую очередь погашаются текущие обязательства, если размер поступивших денежных средств превышает текущие обязательства по платежам, то разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, а в случае отсутствия указанной задолженности денежные средства относятся в счет будущих платежей.