Однократного изменения видов разрешенного использования
Подборка наиболее важных документов по запросу Однократного изменения видов разрешенного использования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 33 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФМежду тем данный вывод сделан без учета принятия постановления администрации города Березники от 05 июля 2022 года N 01-02-1101 в общем порядке, с проведением публичных слушаний, в связи с чем при принятии оспариваемого постановления административный ответчик мог воспользоваться предусмотренным частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации правом однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без проведения публичных слушаний.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 33 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Указанная норма предусматривает исключение из общего порядка внесения изменений в правила землепользования и застройки и состоит из двух частей: первая часть - это случаи, предусмотренные пунктами 3 - 6 части 2 и частью 3.1 статьи 33 ГрК РФ; вторая часть - случаи однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и т.д."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как внести изменения в правила землепользования и застройки
(КонсультантПлюс, 2024)Глава муниципального образования после получения проекта от органов местного самоуправления должен в течение 10 дней принять решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний (ч. 11 ст. 31, ч. 1 ст. 33 ГрК РФ). Однако в ряде случаев их проведение не требуется. Например, при однократном изменении видов разрешенного использования, которые установлены градостроительным регламентом для определенной территориальной зоны, и без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) ОКС (ч. 3.3 ст. 33 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Глава муниципального образования после получения проекта от органов местного самоуправления должен в течение 10 дней принять решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний (ч. 11 ст. 31, ч. 1 ст. 33 ГрК РФ). Однако в ряде случаев их проведение не требуется. Например, при однократном изменении видов разрешенного использования, которые установлены градостроительным регламентом для определенной территориальной зоны, и без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) ОКС (ч. 3.3 ст. 33 ГрК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Внесение изменений в ПЗЗ в части обеспечения размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального, местного значения, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%, в случае принятия решения о комплексном развитии территории, не требует опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в ПЗЗ и рассмотрения проекта комиссией, общественные обсуждения или публичные слушания по проекту не проводятся.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Внесение изменений в ПЗЗ в части обеспечения размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального, местного значения, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%, в случае принятия решения о комплексном развитии территории, не требует опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в ПЗЗ и рассмотрения проекта комиссией, общественные обсуждения или публичные слушания по проекту не проводятся.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.3. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 и частью 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 4 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.3. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 и частью 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 4 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.
Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 N 1076
(ред. от 11.12.2023)
"Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа"45. В целях внесения изменений в единый документ в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 39 и пунктом 43 настоящих Правил, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных единым документом в градостроительном регламенте для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных единым документом в градостроительном регламенте для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта изменений в единый документ и подготовка комиссией заключения, предусмотренного пунктом 41 настоящих Правил, не требуются.
(ред. от 11.12.2023)
"Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа"45. В целях внесения изменений в единый документ в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 39 и пунктом 43 настоящих Правил, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных единым документом в градостроительном регламенте для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных единым документом в градостроительном регламенте для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта изменений в единый документ и подготовка комиссией заключения, предусмотренного пунктом 41 настоящих Правил, не требуются.