Одностороннее изменение сроков выполнения работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Одностороннее изменение сроков выполнения работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.02.2024 N 88-4770/2024 (УИД 54RS0030-01-2022-002829-20)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Судом установлено, что обязательства продавца по передаче земельного участка и выполнению работ, указанных в приложении к договору, были выполнены им в установленный срок с учетом переноса сроков выполнения некоторых видов работ.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Судебные инстанции оценив условия договора купли-продажи (приложения N 1 к нему), пришли к обоснованному выводу о том, что ответчиком ИП К. были правомерно изменены некоторые сроки исполнения принятых на себя обязательств, поскольку условиями заключенного сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ уже было предусмотрено право ответчика на одностороннее изменение сроков выполнения работ, указанных в приложении, и с данным условием истец Р. был согласен, подписав договор и приложение к нему, в связи с чем, ответчик при наступлении форс-мажорных обстоятельств воспользовался своим правом и изменил сроки выполнения работ. Как верно указал апелляционный суд, то обстоятельство, что устройство ограждения было завершено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о нарушении срока выполнения данного вида работ, так как проектом дополнительного соглашения, истец был уведомлен о том, что срок окончания данных работ перенесен на ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Судом установлено, что обязательства продавца по передаче земельного участка и выполнению работ, указанных в приложении к договору, были выполнены им в установленный срок с учетом переноса сроков выполнения некоторых видов работ.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Судебные инстанции оценив условия договора купли-продажи (приложения N 1 к нему), пришли к обоснованному выводу о том, что ответчиком ИП К. были правомерно изменены некоторые сроки исполнения принятых на себя обязательств, поскольку условиями заключенного сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ уже было предусмотрено право ответчика на одностороннее изменение сроков выполнения работ, указанных в приложении, и с данным условием истец Р. был согласен, подписав договор и приложение к нему, в связи с чем, ответчик при наступлении форс-мажорных обстоятельств воспользовался своим правом и изменил сроки выполнения работ. Как верно указал апелляционный суд, то обстоятельство, что устройство ограждения было завершено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о нарушении срока выполнения данного вида работ, так как проектом дополнительного соглашения, истец был уведомлен о том, что срок окончания данных работ перенесен на ДД.ММ.ГГГГ.
Важнейшая практика по ст. 95 Закона N 44-ФЗМожно расторгнуть контракт в одностороннем порядке, даже если в нем оговорено только такое право, а не основания расторжения >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать сроки выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2024)6.2. Как согласовать одностороннее изменение сроков выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2024)6.2. Как согласовать одностороннее изменение сроков выполнения работ
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договораУсловия, ограничивающие реализацию стороной права на одностороннее изменение сроков выполнения работы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Учитывая, что стоимость работ определена по утвержденной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации, цена договора является твердой и окончательной на весь срок выполнения работ и не подлежит никаким изменениям, оплата работ осуществляется по цене договора в соответствии со сметой, а также в связи с тем, что возможность пересмотра сметы по требованию одной из сторон договор не содержит, требования общества не подлежали удовлетворению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Учитывая, что стоимость работ определена по утвержденной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации, цена договора является твердой и окончательной на весь срок выполнения работ и не подлежит никаким изменениям, оплата работ осуществляется по цене договора в соответствии со сметой, а также в связи с тем, что возможность пересмотра сметы по требованию одной из сторон договор не содержит, требования общества не подлежали удовлетворению.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного или муниципального заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного или муниципального заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ.