Односторонний отказ от договора аренды заключенного на определенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Односторонний отказ от договора аренды заключенного на определенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать недействительным односторонний отказ Арендодателя от договора
(КонсультантПлюс, 2025)1. Документами, подтверждающими отсутствие оснований для одностороннего отказа от договора аренды земельного участка, например:
(КонсультантПлюс, 2025)1. Документами, подтверждающими отсутствие оснований для одностороннего отказа от договора аренды земельного участка, например:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора аренды в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)3.2.1. Как согласовать основания для одностороннего отказа от договора аренды, заключенного на определенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)3.2.1. Как согласовать основания для одностороннего отказа от договора аренды, заключенного на определенный срок
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора13.4. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ,
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действительно ли условие договора аренды о возможности одностороннего отказа от него без указания условий и оснований отказа
(КонсультантПлюс, 2025)На основе толкования названных норм суды пришли к выводу, что для одностороннего отказа от исполнения договора аренды, заключенного на определенный срок, по требованию арендодателя необходимо, чтобы закон или договор предусматривал основания или условия, при наличии которых такой отказ допускается. Договор аренды от 14.10.2005 N 4658 не содержит ни условий, ни оснований для одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Действительно ли условие договора аренды о возможности одностороннего отказа от него без указания условий и оснований отказа
(КонсультантПлюс, 2025)На основе толкования названных норм суды пришли к выводу, что для одностороннего отказа от исполнения договора аренды, заключенного на определенный срок, по требованию арендодателя необходимо, чтобы закон или договор предусматривал основания или условия, при наличии которых такой отказ допускается. Договор аренды от 14.10.2005 N 4658 не содержит ни условий, ни оснований для одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)8.3. Риск арендатора при несогласовании права арендатора на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)8.3. Риск арендатора при несогласовании права арендатора на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Риски арендодателя при заключении договора10.2. ОСНОВАНИЯ ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Хотя норма ГК о праве на односторонний отказ бессрочного договора аренды и не содержит явно выраженного запрета на установление иного соглашением сторон, но из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование следует, что стороны такого договора аренды не могут полностью исключить право на отказ от договора, так как в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах"). Условие договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, об установлении платы за односторонний отказ от его исполнения является ничтожным (см. п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Хотя норма ГК о праве на односторонний отказ бессрочного договора аренды и не содержит явно выраженного запрета на установление иного соглашением сторон, но из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование следует, что стороны такого договора аренды не могут полностью исключить право на отказ от договора, так как в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах"). Условие договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, об установлении платы за односторонний отказ от его исполнения является ничтожным (см. п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды здания, сооружения, помещения
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Риск арендатора при несогласовании условия о его праве на односторонний отказ от договора аренды здания (сооружения, помещения), который заключен на определенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Риск арендатора при несогласовании условия о его праве на односторонний отказ от договора аренды здания (сооружения, помещения), который заключен на определенный срок
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды здания (сооружения, помещения)
(КонсультантПлюс, 2025)Дело в том, что сторона может отказаться от договора только в случаях, предусмотренных законом, иным правовым актом или предпринимательским договором (п. п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Для договоров аренды, заключенных на определенный срок, возможность немотивированного одностороннего отказа законом не установлена. Но арендодатель вправе требовать расторгнуть договор через суд в определенных случаях.
(КонсультантПлюс, 2025)Дело в том, что сторона может отказаться от договора только в случаях, предусмотренных законом, иным правовым актом или предпринимательским договором (п. п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Для договоров аренды, заключенных на определенный срок, возможность немотивированного одностороннего отказа законом не установлена. Но арендодатель вправе требовать расторгнуть договор через суд в определенных случаях.
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договора10.2. ОСНОВАНИЯ ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ДОГОВОРА
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Риски арендатора при заключении договора10.2. ОСНОВАНИЯ ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора13.3.2. Односторонний отказ от договора аренды,