Оформление в собственность участка в снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление в собственность участка в снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Довод апелляционной жалобы о том, что члены СНТ приняли решение о переоформлении права постоянного бессрочного пользования и оформления всего земельного участка в собственность товарищества с целью последующего распределения между членами СНТ, не соответствует нормам действующего законодательства, в частности, положениям статьи 3 Закона N 137-ФЗ.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2023 N 88-36262/2023 (УИД 64RS0046-01-2021-005713-51)
Категория: Особое производство.
Требования: Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Истцы полагают, что их отец владел данным дачным домом на праве собственности, поскольку они являются наследниками первой очереди после смерти отца, то имеют право на признание за ними в порядке наследования права собственности на указанный дачный дом.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни ФИО12 имел намерение оформить находящийся в его пользовании земельный участок в СНТ в свою собственность в установленный законодателем срок, но в связи со смертью не успел это завершить. Данное право, по общему правилу, сохраняется и за наследниками.
Категория: Особое производство.
Требования: Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Истцы полагают, что их отец владел данным дачным домом на праве собственности, поскольку они являются наследниками первой очереди после смерти отца, то имеют право на признание за ними в порядке наследования права собственности на указанный дачный дом.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни ФИО12 имел намерение оформить находящийся в его пользовании земельный участок в СНТ в свою собственность в установленный законодателем срок, но в связи со смертью не успел это завершить. Данное право, по общему правилу, сохраняется и за наследниками.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
Статья: Дома на территориях СНТ. Какие споры они проходят
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Достаточно часто встречается схема передачи земельного участка, дома в СНТ без договора через членскую книжку, продавец выходит из товарищества, вместо него членом товарищества становится покупатель. Похожее дело: гражданин обратился в суд с иском к администрации города о признании права собственности на садовый дом. Указал, что приобрел земельный участок и садовый дом. Договор купли-продажи между сторонами не заключался, продавец написала в садовое товарищество заявление об исключении из членов товарищества, а истец, в свою очередь, написал заявление о включении в члены товарищества. С момента приобретения садового дома и земельного участка истец постоянно ими пользуется, является членом СНТ, несет расходы по их содержанию. Оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку спорный земельный участок истцу не выделялся, а прежний собственник Ф.И.О. умерла. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Достаточно часто встречается схема передачи земельного участка, дома в СНТ без договора через членскую книжку, продавец выходит из товарищества, вместо него членом товарищества становится покупатель. Похожее дело: гражданин обратился в суд с иском к администрации города о признании права собственности на садовый дом. Указал, что приобрел земельный участок и садовый дом. Договор купли-продажи между сторонами не заключался, продавец написала в садовое товарищество заявление об исключении из членов товарищества, а истец, в свою очередь, написал заявление о включении в члены товарищества. С момента приобретения садового дома и земельного участка истец постоянно ими пользуется, является членом СНТ, несет расходы по их содержанию. Оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку спорный земельный участок истцу не выделялся, а прежний собственник Ф.И.О. умерла. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
<Письмо> Росреестра от 07.10.2019 N 14-09827-ГЕ/19
<О направлении письма Минэкономразвития России от 08.08.2019 N Д23и-26935>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 08.08.2019 N Д23и-26935 "О рассмотрении обращения")Вместе с этим в части особенностей оформления права общей долевой собственности на земельный участок общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, находящийся в коллективной совместной собственности граждан, сообщаем.
<О направлении письма Минэкономразвития России от 08.08.2019 N Д23и-26935>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 08.08.2019 N Д23и-26935 "О рассмотрении обращения")Вместе с этим в части особенностей оформления права общей долевой собственности на земельный участок общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, находящийся в коллективной совместной собственности граждан, сообщаем.