Оформление земельного пая в собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного пая в собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 247 "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" ГК РФ"Кроме того, суды установили, что приложенное к заявлению соглашение, не содержит самого "порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности", о котором говорится в пункте 1 статьи 247 ГК РФ с учетом того, что суть соглашения состоит в определении мероприятий по содержанию и сохранению общего имущества, распределением расходов, связанных с содержанием и обслуживанием или улучшением земельного участка, вопросы изменения категории земель, распоряжением земельным участком и строительством любых объектов капитального строительства и линейных объектов на земельном участке, оформляемому совместным решением, которое одобряется собственниками, совокупная доля которых в праве собственности на земельный участок составляет не менее 50%."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет признать право общей долевой собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)На земельном участке расположен объект недвижимости, находящийся в долевой собственности Истца и иных лиц. Истец хочет оформить право долевой собственности на земельный участок.
(КонсультантПлюс, 2024)На земельном участке расположен объект недвижимости, находящийся в долевой собственности Истца и иных лиц. Истец хочет оформить право долевой собственности на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Участие колхозов в аграрном комплексе России: история и современная практика
(Усанова В.А., Кайль Я.Я.)
("Хозяйство и право", 2024, N 2)Большое количество судебных разбирательств из-за ненадлежащим образом оформленных прав собственности на земельные участки, включенные в пай, возникает в связи со смертью собственника пая, в состав которого включается земельный участок, а наследники не знали о наличии такого имущества у наследодателя. Например, в решении Шпаковского районного суда Ставропольского края от 6 ноября 2020 г. по делу N 2-2298/2020 суд признал за наследниками право собственности на земельную долю в праве общедолевой собственности в размере 12,87 га сельхозугодий и включил пай в наследственную массу.
(Усанова В.А., Кайль Я.Я.)
("Хозяйство и право", 2024, N 2)Большое количество судебных разбирательств из-за ненадлежащим образом оформленных прав собственности на земельные участки, включенные в пай, возникает в связи со смертью собственника пая, в состав которого включается земельный участок, а наследники не знали о наличии такого имущества у наследодателя. Например, в решении Шпаковского районного суда Ставропольского края от 6 ноября 2020 г. по делу N 2-2298/2020 суд признал за наследниками право собственности на земельную долю в праве общедолевой собственности в размере 12,87 га сельхозугодий и включил пай в наследственную массу.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"11. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"11. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"50. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"50. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.