Ограничения при продаже земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничения при продаже земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 407 "Основания прекращения обязательств" ГК РФ"Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 165, 407, 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 1, 4, 48 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", учитывая обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А07-15331/2019 в части перехода к ответчику прав и обязательств от прежнего застройщика - общества с ограниченной ответственностью "Завод Промсталь" в результате заключения договора купли-продажи земельных участков, при этом до подписания указанного договора ответчик обладал информацией о наличии договоров с третьими лицами по инвестированию в строительство, в том числе с истцом, исполнившим обязательство по оплате квартир зачетом встречных требований с первоначальным застройщиком, в связи с чем пришли к выводу о том, что общество "ОНИКС" является лицом, обязанным подать заявление о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и удовлетворили иск."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 37 "Особенности купли-продажи земельных участков" ЗК РФ"Доводы жалобы о наличии оснований для расторжения договора, о противоречивых выводах судов, о приостановлении регистрации перехода права собственности по причине наличия обременения не оговоренного в договоре, не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, поскольку как верно указали суды, по смыслу статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков лишь в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Судами таких обстоятельств не установлено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6. Ограничение возможности заключения договора купли-продажи земельного участка
Нормативные акты
Распоряжение Правительства РФ от 14.08.2019 N 1797-р
(ред. от 14.03.2023)
<Об утверждении Стратегии развития экспорта услуг до 2025 года>
(вместе с "Планом мероприятий по реализации Стратегии развития экспорта услуг до 2025 года")Наиболее серьезными проблемами в международной торговле строительными услугами являются ограничение иностранного владения, требования создания совместного предприятия или совместной эксплуатации, дискриминационные процедуры лицензирования или регистрации, ограничения типов проектов, ограничения на перемещение физических лиц. В частности, ограничения на реализацию прав собственности на землю или недвижимое имущество могут применяться ко всем секторам, но при наличии таковых наибольшее влияние окажут на строительные услуги.
(ред. от 14.03.2023)
<Об утверждении Стратегии развития экспорта услуг до 2025 года>
(вместе с "Планом мероприятий по реализации Стратегии развития экспорта услуг до 2025 года")Наиболее серьезными проблемами в международной торговле строительными услугами являются ограничение иностранного владения, требования создания совместного предприятия или совместной эксплуатации, дискриминационные процедуры лицензирования или регистрации, ограничения типов проектов, ограничения на перемещение физических лиц. В частности, ограничения на реализацию прав собственности на землю или недвижимое имущество могут применяться ко всем секторам, но при наличии таковых наибольшее влияние окажут на строительные услуги.