Ограничения в зонах затопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничения в зонах затопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 107 "Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий" ЗК РФ"Из системного толкования положений статей 27, 104, 105, 107 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что действующее земельное законодательство не запрещает предоставлять гражданам земельные участки, которые находятся в границах зоны затопления, подтопления. Такие земельные участки не изъяты из оборота и не ограничены в обороте."
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.08.2024 N 88а-19245/2024 (УИД 23RS0024-01-2023-001642-34)
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании недействительным решения.
Обстоятельства: Административный истец обратился с заявлением о предоставлении государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности", в удовлетворении заявления административного истца отказано, поскольку адрес, на котором предполагается формирование земельного участка, включен в список пострадавших домовладений в результате наводнения.
Решение: Отказано.Приходя к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что указанная зона наводнения не носит признаков и не имеет правового режима зоны затопления, подтопления в смысле, придаваемом последним ВК РФ, корреспондирующими ему нормами земельного и градостроительного законодательства, не является зоной с особыми условиями использования территорий, не поставлена на кадастровый учет, не нанесена на документы территориального планирования и градостроительного зонирования Крымского городского поселения <адрес>, в связи с чем, на нее не могут распространяться ограничения, предусмотренные законодательством для зоны затопления, подтопления.
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании недействительным решения.
Обстоятельства: Административный истец обратился с заявлением о предоставлении государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности", в удовлетворении заявления административного истца отказано, поскольку адрес, на котором предполагается формирование земельного участка, включен в список пострадавших домовладений в результате наводнения.
Решение: Отказано.Приходя к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что указанная зона наводнения не носит признаков и не имеет правового режима зоны затопления, подтопления в смысле, придаваемом последним ВК РФ, корреспондирующими ему нормами земельного и градостроительного законодательства, не является зоной с особыми условиями использования территорий, не поставлена на кадастровый учет, не нанесена на документы территориального планирования и градостроительного зонирования Крымского городского поселения <адрес>, в связи с чем, на нее не могут распространяться ограничения, предусмотренные законодательством для зоны затопления, подтопления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Интервью: Последовательные и простые законодательные решения обеспечат защиту прав и имущественных интересов граждан
("Закон", 2021, N 11)Ограничения гражданских прав должны, например, запрещать строить выше определенного уровня. Но такие настоящие ограничения встречаются только в небольшом количестве зон - зоны затопления и подтопления, расстояния до газопроводов, зоны охраны объектов культурного наследия, приаэродромные территории.
("Закон", 2021, N 11)Ограничения гражданских прав должны, например, запрещать строить выше определенного уровня. Но такие настоящие ограничения встречаются только в небольшом количестве зон - зоны затопления и подтопления, расстояния до газопроводов, зоны охраны объектов культурного наследия, приаэродромные территории.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ограничения использования земельных участков, расположенных в зоне затопления и подтопления, изложены в ст. 67.1 ВК, согласно ч. 6 которой в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ограничения использования земельных участков, расположенных в зоне затопления и подтопления, изложены в ст. 67.1 ВК, согласно ч. 6 которой в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления.