Ограждение как элемент благоустройства
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограждение как элемент благоустройства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Исходя из положений ст. 135 ГК РФ, ограждение является элементом благоустройства земельного участка, связано с ним общим назначением и следует его судьбе."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за разгрузочно-погрузочные работы во дворе многоквартирного дома и установку незаконных ограждений
(КонсультантПлюс, 2024)Не привлекают к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) за установку частичного ограждения, если оно является элементом благоустройства территории земельного участка, занимаемого на законных основаниях, и не препятствует доступу к местам общего пользования
(КонсультантПлюс, 2024)Не привлекают к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) за установку частичного ограждения, если оно является элементом благоустройства территории земельного участка, занимаемого на законных основаниях, и не препятствует доступу к местам общего пользования
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учимся на примерах отличать движимые объекты от недвижимости
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2021, N 16)- элементы благоустройства территории - ограждения, заборы, замощения, покрытия: подъездные пути, засыпанные гравием или иным твердым материалом, асфальтированные либо забетонированные площадки. Да, эти объекты прочно связаны с землей, но у них нет самостоятельного хозяйственного назначения. Они не отдельный объект гражданского оборота и выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к участку и к зданиям на нем <9>;
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2021, N 16)- элементы благоустройства территории - ограждения, заборы, замощения, покрытия: подъездные пути, засыпанные гравием или иным твердым материалом, асфальтированные либо забетонированные площадки. Да, эти объекты прочно связаны с землей, но у них нет самостоятельного хозяйственного назначения. Они не отдельный объект гражданского оборота и выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к участку и к зданиям на нем <9>;
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли отнести имущество, передаваемое по договору купли-продажи, к недвижимому только на основании составления его технического паспорта
(КонсультантПлюс, 2024)В данном случае навес, беседка и ограждения, на которые истец просит признать право собственности, не являются самостоятельными объектами недвижимости, а созданы как элементы благоустройства земельного участка и носят вспомогательные функции. Доказательства того, что эти объекты созданы именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил, материалы дела не содержат. При этом истцом не представлено доказательств наличия у него каких-либо прав на соответствующий земельный участок.
Можно ли отнести имущество, передаваемое по договору купли-продажи, к недвижимому только на основании составления его технического паспорта
(КонсультантПлюс, 2024)В данном случае навес, беседка и ограждения, на которые истец просит признать право собственности, не являются самостоятельными объектами недвижимости, а созданы как элементы благоустройства земельного участка и носят вспомогательные функции. Доказательства того, что эти объекты созданы именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил, материалы дела не содержат. При этом истцом не представлено доказательств наличия у него каких-либо прав на соответствующий земельный участок.
Нормативные акты
Решение Новосибирского УФАС России от 22.03.2024 N 054/01/18.1-617/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании того, что участник отсутствует в едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Таким образом, из п. 5.1. и приложения 9 вышеуказанного Положения следует, что ограждение не относится к капитальным строениям. Он является объектом благоустройства капитального строения, в связи с чем все работы, связанные с его заменой, относятся к капитальному ремонту. Под созданием элементов благоустройства понимается возведение элементов на новом месте, тогда как замена старого ограждения на новый по виду работ относится к капитальному ремонту (что в нашем случае подтверждается проектной документацией и локальными сметными расчетами, прилагаемыми к закупке).
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании того, что участник отсутствует в едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Таким образом, из п. 5.1. и приложения 9 вышеуказанного Положения следует, что ограждение не относится к капитальным строениям. Он является объектом благоустройства капитального строения, в связи с чем все работы, связанные с его заменой, относятся к капитальному ремонту. Под созданием элементов благоустройства понимается возведение элементов на новом месте, тогда как замена старого ограждения на новый по виду работ относится к капитальному ремонту (что в нашем случае подтверждается проектной документацией и локальными сметными расчетами, прилагаемыми к закупке).