Охранная зона инженерных коммуникаций ограничения
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона инженерных коммуникаций ограничения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2023 N 08АП-5028/2023 по делу N А75-12649/2021
Требование: Об обязании освободить земельный участок придомовой территории многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно акту о проведении выездного обследования от 16.03.2022 N 166 нестационарный торговый объект, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Касумову Авазу Новруз оглы, находится в пределах охранной зоны инженерных сетей общества с ограниченной ответственностью "Нэт Бай Нэт Холдинг", без согласования с ним разрешения размещения нестационарного торгового объекта. Из акта следует, что нестационарный торговый объект ответчика находится в 1,7 м от инженерных сетей связи общества с ограниченной ответственностью "Нэт Бай Нэт Холдинг" при наличии охранной зоны в 2 метра.
Требование: Об обязании освободить земельный участок придомовой территории многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно акту о проведении выездного обследования от 16.03.2022 N 166 нестационарный торговый объект, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Касумову Авазу Новруз оглы, находится в пределах охранной зоны инженерных сетей общества с ограниченной ответственностью "Нэт Бай Нэт Холдинг", без согласования с ним разрешения размещения нестационарного торгового объекта. Из акта следует, что нестационарный торговый объект ответчика находится в 1,7 м от инженерных сетей связи общества с ограниченной ответственностью "Нэт Бай Нэт Холдинг" при наличии охранной зоны в 2 метра.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2023 N 11АП-7388/2023 по делу N А49-9194/2022
Требование: О признании недействительным решения административного органа об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Решение: Требование удовлетворено.Основываясь на положениях указанных норм, суд первой инстанции обоснованно признал доводы администрации о невозможности предоставления земельного участка несостоятельными. Доказательств установления охранной зоны инженерных коммуникаций на испрашиваемом заявителем земельном участке и соответствующих ограничений, материалы дела не содержат.
Требование: О признании недействительным решения административного органа об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Решение: Требование удовлетворено.Основываясь на положениях указанных норм, суд первой инстанции обоснованно признал доводы администрации о невозможности предоставления земельного участка несостоятельными. Доказательств установления охранной зоны инженерных коммуникаций на испрашиваемом заявителем земельном участке и соответствующих ограничений, материалы дела не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Охранная зона инженерных сетей (коммуникаций)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Охранная зона инженерных сетей (коммуникаций)
Статья: Земельный участок как объект гражданского оборота: вопросы теории и практики
(Инжиева Б.Б.)
("Юрист", 2022, N 5)В судебной практике обращается внимание на интересный момент - "ограничение прав собственника" и "ограничение оборота земельного участка" - не совпадающие правовые категории. Так, суд указал, что наличие охранной зоны ЛЭП не свидетельствует об ограничении обороноспособности земельного участка, а лишь устанавливает особый режим его использования, поскольку в ст. 27 ЗК РФ такое основание для признания участка ограниченным в обороте (охранная зона инженерных коммуникаций) отсутствует, следовательно, это не может препятствовать приватизации земельного участка <10>.
(Инжиева Б.Б.)
("Юрист", 2022, N 5)В судебной практике обращается внимание на интересный момент - "ограничение прав собственника" и "ограничение оборота земельного участка" - не совпадающие правовые категории. Так, суд указал, что наличие охранной зоны ЛЭП не свидетельствует об ограничении обороноспособности земельного участка, а лишь устанавливает особый режим его использования, поскольку в ст. 27 ЗК РФ такое основание для признания участка ограниченным в обороте (охранная зона инженерных коммуникаций) отсутствует, следовательно, это не может препятствовать приватизации земельного участка <10>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"1) противопожарный разрыв или расстояние от проектируемого здания или сооружения до ближайшего здания, сооружения или наружной установки (для линейных сооружений - расстояние от оси трассы до населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных объектов, лесных массивов, расстояние между прокладываемыми параллельно друг другу трассами линейных сооружений, размеры охранных зон);
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"1) противопожарный разрыв или расстояние от проектируемого здания или сооружения до ближайшего здания, сооружения или наружной установки (для линейных сооружений - расстояние от оси трассы до населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных объектов, лесных массивов, расстояние между прокладываемыми параллельно друг другу трассами линейных сооружений, размеры охранных зон);
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)12) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)12) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;