Охранная зона надземного газопровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона надземного газопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2024 N 88-16403/2024 (УИД 74RS0002-01-2022-009273-05)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О возложении обязанности устранить нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний надземного газопровода низкого давления и опор газопровода.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником нежилых помещений, через его земельный участок проходит газопровод. В ходе осмотра выявлено, что газопровод застроен в производственное помещение, что является нарушением действующих норм, препятствует безопасной эксплуатации газопровода и создает угрозу возникновения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Указание кассатора на отсутствие в сведениях ЕГРН ограничений права собственности на приобретенный им земельный участок, выводы судов не опровергают и не свидетельствуют о незаконности требований истца. Наличие надземного газопровода на приобретаемом земельном участке являлось для ответчика как покупателя участка очевидным, а нормативные размеры охранных зон установлены п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О возложении обязанности устранить нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний надземного газопровода низкого давления и опор газопровода.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником нежилых помещений, через его земельный участок проходит газопровод. В ходе осмотра выявлено, что газопровод застроен в производственное помещение, что является нарушением действующих норм, препятствует безопасной эксплуатации газопровода и создает угрозу возникновения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Указание кассатора на отсутствие в сведениях ЕГРН ограничений права собственности на приобретенный им земельный участок, выводы судов не опровергают и не свидетельствуют о незаконности требований истца. Наличие надземного газопровода на приобретаемом земельном участке являлось для ответчика как покупателя участка очевидным, а нормативные размеры охранных зон установлены п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2022 N 19АП-4944/2022 по делу N А64-2580/2022
Требование: О сносе стационарного сооружения связи.
Решение: Требование удовлетворено.В соответствии с пп. 6 и 7 п. 37 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и границах такой зоны считается обеспеченным, если на дату начала создания объекта недвижимого имущества на земельном участке, расположенном в границах зоны с особыми условиями использования территории, соблюдалось хотя бы одно из следующих условий: 6) правообладатель земельного участка, расположенного в границах зоны с особыми условиями использования территории, был уведомлен об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в порядке, установленном в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня официального опубликования настоящего Федерального закона); 7) сведения о здании, сооружении, в связи с размещением которых установлена зона с особыми условиями использования территории, включены в документы, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей части. По мнению суда, отражение на топографической съемке предоставляемого земельного участка прохождения трассы подземного газопровода и надземной огороженной крановой площадки с пометкой "газ", а также наличие в пределах визуальной видимости от места размещения сооружения связи многочисленных информационных указателей, содержащих в том числе, вид трубопровода, наименование и контактные телефоны обслуживающей организации; протяженность охранной зоны и зоны минимальных расстояний, свидетельствует об обеспечении публичного доступа к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории в соответствии с условиями, предусмотренными пп. 6 и 7 п. 37 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ.
Требование: О сносе стационарного сооружения связи.
Решение: Требование удовлетворено.В соответствии с пп. 6 и 7 п. 37 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и границах такой зоны считается обеспеченным, если на дату начала создания объекта недвижимого имущества на земельном участке, расположенном в границах зоны с особыми условиями использования территории, соблюдалось хотя бы одно из следующих условий: 6) правообладатель земельного участка, расположенного в границах зоны с особыми условиями использования территории, был уведомлен об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в порядке, установленном в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня официального опубликования настоящего Федерального закона); 7) сведения о здании, сооружении, в связи с размещением которых установлена зона с особыми условиями использования территории, включены в документы, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей части. По мнению суда, отражение на топографической съемке предоставляемого земельного участка прохождения трассы подземного газопровода и надземной огороженной крановой площадки с пометкой "газ", а также наличие в пределах визуальной видимости от места размещения сооружения связи многочисленных информационных указателей, содержащих в том числе, вид трубопровода, наименование и контактные телефоны обслуживающей организации; протяженность охранной зоны и зоны минимальных расстояний, свидетельствует об обеспечении публичного доступа к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории в соответствии с условиями, предусмотренными пп. 6 и 7 п. 37 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Если охранные зоны устанавливаются для обеспечения доступа к эксплуатации сети и исключения ее повреждения третьими лицами, то зона минимальных расстояний - в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации <6>. По своему размеру зона минимальных расстояний может значительно превышать охранные зоны. Так, охранная зона наружных газораспределительных сетей, установленная вдоль трассы ее прокладки, как правило, составляет 2 метра с каждой стороны газопровода <7>, однако минимальные расстояния от надземных газопроводов до жилых и административных зданий в зависимости от параметров давления в сети могут достигать от 5 до 10 метров <8>, что в условиях плотной городской застройки может создавать существенные препятствия для реализации девелоперских проектов.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Если охранные зоны устанавливаются для обеспечения доступа к эксплуатации сети и исключения ее повреждения третьими лицами, то зона минимальных расстояний - в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации <6>. По своему размеру зона минимальных расстояний может значительно превышать охранные зоны. Так, охранная зона наружных газораспределительных сетей, установленная вдоль трассы ее прокладки, как правило, составляет 2 метра с каждой стороны газопровода <7>, однако минимальные расстояния от надземных газопроводов до жилых и административных зданий в зависимости от параметров давления в сети могут достигать от 5 до 10 метров <8>, что в условиях плотной городской застройки может создавать существенные препятствия для реализации девелоперских проектов.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 20.06.2022 N 233
"Об установлении классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69076)к) восстановление креплений и окраска надземных газопроводов, опознавательных столбиков и настенных указателей привязок подземных газопроводов, а также габаритных знаков надземных газопроводов в местах проезда автотранспорта, засыпки грунтом подземных газопроводов, а также опор надземных газопроводов;
"Об установлении классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69076)к) восстановление креплений и окраска надземных газопроводов, опознавательных столбиков и настенных указателей привязок подземных газопроводов, а также габаритных знаков надземных газопроводов в местах проезда автотранспорта, засыпки грунтом подземных газопроводов, а также опор надземных газопроводов;
Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 N 878
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.