ОКВЭД аренда помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу ОКВЭД аренда помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры о защите интеллектуальных прав: Правообладатель (Заявитель) требует досрочно прекратить правовую охрану неиспользуемого сходного товарного знака Организации (ИП)
(КонсультантПлюс, 2025)выпиской из ЕГРЮЛ, отражающей соответствующий вид деятельности по ОКВЭД >>>
(КонсультантПлюс, 2025)выпиской из ЕГРЮЛ, отражающей соответствующий вид деятельности по ОКВЭД >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за осуществление образовательной деятельности без лицензии
(КонсультантПлюс, 2025)Само по себе определение видов экономической деятельности предпринимателя в форме определенных кодов ОКВЭД не свидетельствует о фактическом осуществлении лицом образовательной деятельности (дополнительного образования), требующей получения лицензии, также не свидетельствуют об этом и условия договоров аренды, наличие в помещениях учебной мебели.
(КонсультантПлюс, 2025)Само по себе определение видов экономической деятельности предпринимателя в форме определенных кодов ОКВЭД не свидетельствует о фактическом осуществлении лицом образовательной деятельности (дополнительного образования), требующей получения лицензии, также не свидетельствуют об этом и условия договоров аренды, наличие в помещениях учебной мебели.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование ИП на ПСН арендованного склада в розничной торговле
(Самойлова М.Д.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя на ПСН в соответствии с ЕГРИП - деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2 по ОКВЭД). С целью ведения указанной деятельности коммерсант использует арендованное помещение (как склад и магазин розничной продажи), расположенное в здании, назначение которого согласно выписке из ЕГРН - нежилое, виды разрешенного использования которого - склады, деловое управление, пищевая промышленность, общественное питание, бытовое обслуживание. Правомерно ли ИП применяет ПСН?
(Самойлова М.Д.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя на ПСН в соответствии с ЕГРИП - деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2 по ОКВЭД). С целью ведения указанной деятельности коммерсант использует арендованное помещение (как склад и магазин розничной продажи), расположенное в здании, назначение которого согласно выписке из ЕГРН - нежилое, виды разрешенного использования которого - склады, деловое управление, пищевая промышленность, общественное питание, бытовое обслуживание. Правомерно ли ИП применяет ПСН?
Путеводитель по судебной практике: Общие положения по аренде.
Относится ли юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных в договоре, к недостаткам, препятствующим пользованию им
(КонсультантПлюс, 2025)Из буквального толкования Постановления N 434, Указа Губернатора Владимирской области "О введении режима повышенной готовности" от 17.03.2020 N 38 следует, что Предприниматель мог осуществлять торговлю в арендованном помещении в соответствии с пунктом 2.2 договора аренды и основным видом деятельности по ОКВЭД.
Относится ли юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных в договоре, к недостаткам, препятствующим пользованию им
(КонсультантПлюс, 2025)Из буквального толкования Постановления N 434, Указа Губернатора Владимирской области "О введении режима повышенной готовности" от 17.03.2020 N 38 следует, что Предприниматель мог осуществлять торговлю в арендованном помещении в соответствии с пунктом 2.2 договора аренды и основным видом деятельности по ОКВЭД.
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 11.09.2025)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 11.09.2025)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Сообщаем, что не считаем возможным предоставить отсрочку, поскольку арендатор не представил доказательств того, что фактически оказывает парикмахерские услуги и указанная деятельность является для него основной, о чем по состоянию на 1 марта 2020 г. была запись в ЕГРЮЛ. По нашим сведениям арендуемое помещение используется только в качестве офиса, причем именно такая цель указана в договоре аренды. Поэтому нельзя признать обоснованным утверждение ООО "Андромеда" о том, что оно работает в сфере, наиболее пострадавшей от коронавируса, и вправе рассчитывать на отсрочку платежей. При повторном обращении просим приложить подтверждающие документы.
(КонсультантПлюс, 2023)Сообщаем, что не считаем возможным предоставить отсрочку, поскольку арендатор не представил доказательств того, что фактически оказывает парикмахерские услуги и указанная деятельность является для него основной, о чем по состоянию на 1 марта 2020 г. была запись в ЕГРЮЛ. По нашим сведениям арендуемое помещение используется только в качестве офиса, причем именно такая цель указана в договоре аренды. Поэтому нельзя признать обоснованным утверждение ООО "Андромеда" о том, что оно работает в сфере, наиболее пострадавшей от коронавируса, и вправе рассчитывать на отсрочку платежей. При повторном обращении просим приложить подтверждающие документы.
Вопрос: Какие услуги предоставляет паспортно-визовый сервис МВД РФ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- образование для взрослых и прочие виды образования, не включенные в другие группировки подраздела 85 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- образование для взрослых и прочие виды образования, не включенные в другие группировки подраздела 85 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности;
Статья: Некоторые проблемы практикоприменения и пробелы законодательства в сфере регулирования и проведения азартных игр в Российской Федерации
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Юрист", 2023, N 11)Тем не менее с данным фактом приходится считаться организаторам азартных игр в букмекерских конторах. При выборе помещения для организации пункта приема ставок стоит обращать внимание на любые виды деятельности, которые согласно правовой позиции Конституционного Суда могут быть отнесены к детским или образовательным либо медицинским. Например, курсы английского языка можно квалифицировать как образовательную деятельность, услуги косметологии с применением инъекций в любом салоне красоты, которую будет выполнять специалист с медицинским образованием, можно приравнять к медицинской деятельности. При этом лицензии на медицинскую деятельность у такого салона красоты не будет. Центр развития ребенка, где с детьми занимаются лепкой и рисованием, будет отнесен к детскому учреждению, даже если его учредителем является индивидуальный предприниматель, а в видах деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) у такого предпринимателя будет, к примеру, только сдача помещений в аренду.
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Юрист", 2023, N 11)Тем не менее с данным фактом приходится считаться организаторам азартных игр в букмекерских конторах. При выборе помещения для организации пункта приема ставок стоит обращать внимание на любые виды деятельности, которые согласно правовой позиции Конституционного Суда могут быть отнесены к детским или образовательным либо медицинским. Например, курсы английского языка можно квалифицировать как образовательную деятельность, услуги косметологии с применением инъекций в любом салоне красоты, которую будет выполнять специалист с медицинским образованием, можно приравнять к медицинской деятельности. При этом лицензии на медицинскую деятельность у такого салона красоты не будет. Центр развития ребенка, где с детьми занимаются лепкой и рисованием, будет отнесен к детскому учреждению, даже если его учредителем является индивидуальный предприниматель, а в видах деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) у такого предпринимателя будет, к примеру, только сдача помещений в аренду.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за май 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным судом, исковые требования были удовлетворены. Суды сослались, что деятельность Арендатора согласно ОКВЭД указана в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным судом, исковые требования были удовлетворены. Суды сослались, что деятельность Арендатора согласно ОКВЭД указана в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2023 N Ф06-659/2023 <Фирму необоснованно обвинили в неправомерном применении ЕСХН>
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 11)Общество зарегистрировано в качестве юридического лица 09.02.2012, основной вид деятельности - предоставление услуг в области растениеводства (ОКВЭД 01.61).
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 11)Общество зарегистрировано в качестве юридического лица 09.02.2012, основной вид деятельности - предоставление услуг в области растениеводства (ОКВЭД 01.61).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и единоличный исполнительный орган общества с ограниченной ответственностьюИсследовав материалы дела, суды установили, что согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц к основным видам деятельности общества "Лотос" относится сдача внаем (аренду) собственного нежилого недвижимого имущества (код по ОКВЭД 70.20.2). В ходе судебного разбирательства истец настаивал на том, что проданное помещение являлось единственным объектом недвижимого имущества, от сдачи внаем (аренду) которого общество извлекало прибыль. Ответчиками доказательств обратного не представлено (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)ООО "Омега" арендует по договору от 03.10.2019 N 100/0310-19 помещение для ведения деятельности в области международного выездного туризма (турагентство; код ОКВЭД 2 79.11). Эта деятельность входит в Перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей, который утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434.
(КонсультантПлюс, 2022)ООО "Омега" арендует по договору от 03.10.2019 N 100/0310-19 помещение для ведения деятельности в области международного выездного туризма (турагентство; код ОКВЭД 2 79.11). Эта деятельность входит в Перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей, который утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434.
Вопрос: О применении освобождения от НДС при оказании услуг общественного питания.
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-07-07/31867)Организация осуществляет деятельность в сфере услуг общественного питания по следующим признакам: основной ОКВЭД - 55.10 "Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания", дополнительные - 56.10 "Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания"; 56.3 "Подача напитков". Имеет обособленные подразделения. Целевое использование согласно договорам аренды - расположение объектов общественного питания (кафе). Каждый объект разделен на производственную зону (кухню, подсобные помещения, холодильные, кладовые) и залы обслуживания посетителей, имеет санузлы для посетителей. Приготовление блюд осуществляет самостоятельно путем термической обработки из приобретаемых продуктов и полуфабрикатов. Обособленные подразделения лицензированы для розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания. По каждому объекту подано уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности по ОКВЭД 56.10. Доход за 2024 г. составил 144 110 767,86 руб. При этом доход от иных видов деятельности составил 21 648 519.4 - 15% от общего дохода. Среднесписочная численность сотрудников - 27 человек. Однако в связи с тем, что пп. 38 п. 3 ст. 149 Кодекса имеет разночтение относительно понятия "услуги общественного питания", относятся ли обособленные подразделения организации к организациям, оказывающим услуги в сфере общественного питания, которые имеют право на освобождение от НДС в 2025 г.?
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-07-07/31867)Организация осуществляет деятельность в сфере услуг общественного питания по следующим признакам: основной ОКВЭД - 55.10 "Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания", дополнительные - 56.10 "Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания"; 56.3 "Подача напитков". Имеет обособленные подразделения. Целевое использование согласно договорам аренды - расположение объектов общественного питания (кафе). Каждый объект разделен на производственную зону (кухню, подсобные помещения, холодильные, кладовые) и залы обслуживания посетителей, имеет санузлы для посетителей. Приготовление блюд осуществляет самостоятельно путем термической обработки из приобретаемых продуктов и полуфабрикатов. Обособленные подразделения лицензированы для розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания. По каждому объекту подано уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности по ОКВЭД 56.10. Доход за 2024 г. составил 144 110 767,86 руб. При этом доход от иных видов деятельности составил 21 648 519.4 - 15% от общего дохода. Среднесписочная численность сотрудников - 27 человек. Однако в связи с тем, что пп. 38 п. 3 ст. 149 Кодекса имеет разночтение относительно понятия "услуги общественного питания", относятся ли обособленные подразделения организации к организациям, оказывающим услуги в сфере общественного питания, которые имеют право на освобождение от НДС в 2025 г.?
Статья: 6-НДФЛ за полугодие: правила заполнения и ответы на вопросы
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Наша организация в мае заключила с ИП договор аренды нежилого помещения под склад. Когда заключали договор, не обратили внимания, что в предоставленной ИП выписке этот вид деятельности не указан как предпринимательский. А есть код по ОКВЭД 95.22.2 - ремонт домашнего и садового оборудования.
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Наша организация в мае заключила с ИП договор аренды нежилого помещения под склад. Когда заключали договор, не обратили внимания, что в предоставленной ИП выписке этот вид деятельности не указан как предпринимательский. А есть код по ОКВЭД 95.22.2 - ремонт домашнего и садового оборудования.