Оплата электроэнергии в коммунальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата электроэнергии в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 540 "Заключение и продление договора энергоснабжения" ГК РФ"Определение порядка оплаты за электроэнергию, исходя из долей от общей суммы платежей противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждого лица, квартира не является коммунальной."
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2024 N 33-15801/2024 (УИД 77RS0010-02-2022-008812-63)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О включении имущества в наследственную массу; 2) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: После смерти матери истцу стало известно, что при жизни она заключила с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением. Истец ссылается на то, что ответчик при заключении договора действовал недобросовестно, воспользовавшись плохим состоянием здоровья матери истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как указал суд первой инстанции, доводы истца о том, что ответчик не оплачивала коммунальные услуги за спорную квартиру после заключения договора ренты - опровергаются представленными ответчиком платежными документами об оплате телефона, электричества, ЕПД за спорную квартиру. Ссылки истца на то, что в части представленных квитанций об оплате отсутствует указание на лицо, которое их оплачивало - не являются основаниями для признания договора ренты недействительным, данные доводы не являются доказательствами, что оплату по представленным ответчиком квитанциям производил кто-либо иной, в том числе сама фио из своей пенсии, как указывает истец в иске.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О включении имущества в наследственную массу; 2) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: После смерти матери истцу стало известно, что при жизни она заключила с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением. Истец ссылается на то, что ответчик при заключении договора действовал недобросовестно, воспользовавшись плохим состоянием здоровья матери истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как указал суд первой инстанции, доводы истца о том, что ответчик не оплачивала коммунальные услуги за спорную квартиру после заключения договора ренты - опровергаются представленными ответчиком платежными документами об оплате телефона, электричества, ЕПД за спорную квартиру. Ссылки истца на то, что в части представленных квитанций об оплате отсутствует указание на лицо, которое их оплачивало - не являются основаниями для признания договора ренты недействительным, данные доводы не являются доказательствами, что оплату по представленным ответчиком квитанциям производил кто-либо иной, в том числе сама фио из своей пенсии, как указывает истец в иске.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, если квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную отдельному потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии со следующей формулой (п. 9 Приложения N 2 к Правилам N 354):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, если квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную отдельному потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии со следующей формулой (п. 9 Приложения N 2 к Правилам N 354):
Статья: Спор о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, а также о признании недействительным(и) свидетельств(а) о праве на наследство (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями/платежными документами по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, по внесению абонентской платы за телефон, по оплате за капитальный ремонт в отношении квартиры/квитанциями по оплате членских взносов за машино-место/документами, подтверждающими перечисление Истцом денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных услуг/справкой/сведениями из МФЦ/единым жилищным документом, свидетельствующим об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире/справкой Мосэнергосбыта об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии/справкой/выпиской из домовой книги/актом обследования условий проживания, подтверждающими факт проживания истца в жилом помещении/ответом начальника ОМВД района г. Москвы, согласно которому Истец проживал и пользовался квартирой с определенного момента и по настоящее время/документами, подтверждающими факт регистрации Истца по месту жительства в квартире наследодателя/договором на охрану жилого помещения, заключенного Истцом с вневедомственной охраной/договором подряда/договором возмездного оказания услуг о выполнении ремонтных работ в спорном жилом помещении/договором об оказании услуг по уборке спорного жилого помещения/чеками на приобретение стройматериалов для ремонта спорного жилого помещения/квитанциями и договором на поставку стройматериалов для ремонта в жилое помещение/товарными накладными о перевозке груза/финансовыми документами об оплате перевозки/документами, подтверждающими приобретение и установку Истцом в жилом помещении бытовой техники/квитанцией-договором на техническое обслуживание и ремонт бытовой техники/доверенностью, выданной Истцом своему сыну, чтобы последний от имени Истца производил ремонт в квартире и уход за ней/договором перевозки мебели из спорной квартиры в квартиру, в которой Истец зарегистрирован по месту жительства/договором найма жилого помещения, по которому Истец сдал квартиру внаем/письменным поручением Истца мужу наследодателя погасить задолженность наследодателя по кредитному договору/распиской мужа наследодателя о получении денежных средств от Истца/справкой банка и графиком платежей по кредитному договору/другими документами о погашении истцом долга наследодателя/платежными документами об уплате истцом налоговых платежей/квитанциями об уплате Истцом страховых взносов/документами о принятии Истцом исполнения обязательств по договору займа/паспортом транспортного средства, принадлежавшего наследодателю/сберегательной книжкой наследодателя, которую наследодатель передал Истцу/материалами наследственного дела/документами, подтверждающими перевод Истцом на свое имя право на семейное захоронение/другими документами/показаниями Истца/объяснениями Ответчика/свидетельскими показаниями/доказательствами, в том числе фотографиями, подтверждающими, что Истец распорядился земельным участком наследодателя, его личными вещами, предметами обихода и интерьера.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями/платежными документами по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, по внесению абонентской платы за телефон, по оплате за капитальный ремонт в отношении квартиры/квитанциями по оплате членских взносов за машино-место/документами, подтверждающими перечисление Истцом денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных услуг/справкой/сведениями из МФЦ/единым жилищным документом, свидетельствующим об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире/справкой Мосэнергосбыта об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии/справкой/выпиской из домовой книги/актом обследования условий проживания, подтверждающими факт проживания истца в жилом помещении/ответом начальника ОМВД района г. Москвы, согласно которому Истец проживал и пользовался квартирой с определенного момента и по настоящее время/документами, подтверждающими факт регистрации Истца по месту жительства в квартире наследодателя/договором на охрану жилого помещения, заключенного Истцом с вневедомственной охраной/договором подряда/договором возмездного оказания услуг о выполнении ремонтных работ в спорном жилом помещении/договором об оказании услуг по уборке спорного жилого помещения/чеками на приобретение стройматериалов для ремонта спорного жилого помещения/квитанциями и договором на поставку стройматериалов для ремонта в жилое помещение/товарными накладными о перевозке груза/финансовыми документами об оплате перевозки/документами, подтверждающими приобретение и установку Истцом в жилом помещении бытовой техники/квитанцией-договором на техническое обслуживание и ремонт бытовой техники/доверенностью, выданной Истцом своему сыну, чтобы последний от имени Истца производил ремонт в квартире и уход за ней/договором перевозки мебели из спорной квартиры в квартиру, в которой Истец зарегистрирован по месту жительства/договором найма жилого помещения, по которому Истец сдал квартиру внаем/письменным поручением Истца мужу наследодателя погасить задолженность наследодателя по кредитному договору/распиской мужа наследодателя о получении денежных средств от Истца/справкой банка и графиком платежей по кредитному договору/другими документами о погашении истцом долга наследодателя/платежными документами об уплате истцом налоговых платежей/квитанциями об уплате Истцом страховых взносов/документами о принятии Истцом исполнения обязательств по договору займа/паспортом транспортного средства, принадлежавшего наследодателю/сберегательной книжкой наследодателя, которую наследодатель передал Истцу/материалами наследственного дела/документами, подтверждающими перевод Истцом на свое имя право на семейное захоронение/другими документами/показаниями Истца/объяснениями Ответчика/свидетельскими показаниями/доказательствами, в том числе фотографиями, подтверждающими, что Истец распорядился земельным участком наследодателя, его личными вещами, предметами обихода и интерьера.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О ветеранах"взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшим;
(ред. от 08.08.2024)
"О ветеранах"взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшим;