Оплата коммунальных услуг до регистрации права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг до регистрации права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"По смыслу статьи 210 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания недвижимого имущества, в том числе оплаты коммунальных услуг, возникает с момента возникновения права собственности, то есть с даты регистрации перехода права собственности по договору."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции удовлетворил иск теплоснабжающей организации о взыскании с муниципального образования задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению нежилых помещений в многоквартирном доме, право собственности на которые зарегистрировано за ответчиком.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции удовлетворил иск теплоснабжающей организации о взыскании с муниципального образования задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению нежилых помещений в многоквартирном доме, право собственности на которые зарегистрировано за ответчиком.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физического лица?
(Консультация эксперта, 2025)Следовательно, взыскать задолженность по коммунальным платежам с зарегистрированных лиц (не являющихся собственниками) в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам, можно в том случае, если они являются дееспособными или ограниченными судом в дееспособности членами семьи собственника (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
(Консультация эксперта, 2025)Следовательно, взыскать задолженность по коммунальным платежам с зарегистрированных лиц (не являющихся собственниками) в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам, можно в том случае, если они являются дееспособными или ограниченными судом в дееспособности членами семьи собственника (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.02.2025)2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
(ред. от 03.02.2025)2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: