Оплата коммунальных услуг при смерти собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг при смерти собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2023 по делу N 33-51798/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: В установленном порядке право собственности наследодателя на квартиру зарегистрировано не было, поэтому его наследнику не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что отсутствие акта приема-передачи спорной 2-х комнатной квартиры в собственность ... фио не может являться препятствием к признанию за истцом права собственности на спорную 2-х комнатную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ... фио, который числился собственником квартиры и производил оплату коммунальных платежей. Застройщик ООО "СтройЛюкс" ликвидирован, а потому не имеется возможности получить у него односторонний акт приема-передачи спорной квартиры. В установленном порядке право собственности наследодателя ... фио на квартиру зарегистрировано не было, поэтому его наследнику не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с этим суд включил в состав наследства после смерти ... фио спорную квартиру, признав за истцом ... ым В.А. право собственности на нее в порядке наследования по закону.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: В установленном порядке право собственности наследодателя на квартиру зарегистрировано не было, поэтому его наследнику не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что отсутствие акта приема-передачи спорной 2-х комнатной квартиры в собственность ... фио не может являться препятствием к признанию за истцом права собственности на спорную 2-х комнатную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ... фио, который числился собственником квартиры и производил оплату коммунальных платежей. Застройщик ООО "СтройЛюкс" ликвидирован, а потому не имеется возможности получить у него односторонний акт приема-передачи спорной квартиры. В установленном порядке право собственности наследодателя ... фио на квартиру зарегистрировано не было, поэтому его наследнику не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с этим суд включил в состав наследства после смерти ... фио спорную квартиру, признав за истцом ... ым В.А. право собственности на нее в порядке наследования по закону.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.06.2024 по делу N 88-12368/2024 (УИД 73RS0004-01-2023-001724-83)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) Об установлении факта принятия наследства; 3) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Обстоятельства: Истец указала, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу она не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также суд первой инстанции указал, что выполнение текущих ремонтных работ после смерти собственника квартиры не свидетельствует о принятии наследства, факт оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру не установлен, а к показаниям свидетелей - родственников истца о ее проживании в квартире суд относится критически, поскольку иных доказательств, подтверждающих достоверно факт пользования наследственным имуществом, стороной истца не представлено.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) Об установлении факта принятия наследства; 3) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Обстоятельства: Истец указала, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу она не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также суд первой инстанции указал, что выполнение текущих ремонтных работ после смерти собственника квартиры не свидетельствует о принятии наследства, факт оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру не установлен, а к показаниям свидетелей - родственников истца о ее проживании в квартире суд относится критически, поскольку иных доказательств, подтверждающих достоверно факт пользования наследственным имуществом, стороной истца не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам с наследников?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исходя из вышесказанного наследники солидарно несут бремя содержания имущества со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, в т.ч. по оплате текущих коммунальных платежей соразмерно (в пределах) доле причитающегося им наследства в соответствующем помещении. Кредитор вправе потребовать исполнения обязанности по погашению задолженности по текущим платежам как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности полностью или в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Наследник, исполнивший обязательства в полном объеме, вправе требовать с других наследников возмещения понесенным им расходов за вычетом его доли расходов (ст. 325 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исходя из вышесказанного наследники солидарно несут бремя содержания имущества со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, в т.ч. по оплате текущих коммунальных платежей соразмерно (в пределах) доле причитающегося им наследства в соответствующем помещении. Кредитор вправе потребовать исполнения обязанности по погашению задолженности по текущим платежам как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности полностью или в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Наследник, исполнивший обязательства в полном объеме, вправе требовать с других наследников возмещения понесенным им расходов за вычетом его доли расходов (ст. 325 ГК РФ).
Статья: Взыскание долга после смерти собственника жилого помещения при отсутствии наследников
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Если собственник жилого помещения в МКД умер, а наследников нет, с кого управляющей организации взыскивать долг по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в том числе за период до открытия наследства?
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Если собственник жилого помещения в МКД умер, а наследников нет, с кого управляющей организации взыскивать долг по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в том числе за период до открытия наследства?
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.