Оплата налога при продаже квартиры в долях
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата налога при продаже квартиры в долях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Самарского областного суда от 30.08.2022 N 2а-5466/2022 (УИД 63RS0029-02-2022-003454-57)
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Истица считает неправомерными выводы налоговой инспекции о начислении ей к уплате налога на доходы физических лиц.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что продажа квартиры по цене, не превышающей стоимость приобретения, не влечет необходимости уплачивать налог доходы физических лиц в связи с отсутствием дохода, на правильность выводов суда не влияют, поскольку Я.К. владела долей в спорной квартире менее пяти лет, а денежные средства, полученные административным истцом от продажи доли в квартире, превышает размер денежных средств, потраченных административным истцом на ее приобретение. Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается административный истец в обоснование заявленных требований, не подтверждают наличие условий предоставления налогового вычета и оснований для освобождения от исполнения налоговой обязанности.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Истица считает неправомерными выводы налоговой инспекции о начислении ей к уплате налога на доходы физических лиц.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что продажа квартиры по цене, не превышающей стоимость приобретения, не влечет необходимости уплачивать налог доходы физических лиц в связи с отсутствием дохода, на правильность выводов суда не влияют, поскольку Я.К. владела долей в спорной квартире менее пяти лет, а денежные средства, полученные административным истцом от продажи доли в квартире, превышает размер денежных средств, потраченных административным истцом на ее приобретение. Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается административный истец в обоснование заявленных требований, не подтверждают наличие условий предоставления налогового вычета и оснований для освобождения от исполнения налоговой обязанности.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о создании налогоплательщиком вместе с аффилированными предпринимателями схемы дробления бизнеса в целях формального сохранения условий для применения УСН и уклонения от уплаты налогов. Налоговый орган установил, что налогоплательщик, осуществляющий строительство домов, продавал взаимозависимым предпринимателям права на квартиры по цене, которая была значительно ниже цены, по которой квартиры реализовывались предпринимателями конечным покупателям. Налоговый орган пришел к выводу, что доходы, полученные предпринимателями при реализации квартир конечным дольщикам, являются доходами самого налогоплательщика, что влечет утрату им права на применение УСН, и доначислил налоги по общей системе налогообложения. Суды признали доначисление правомерным, при этом суды указали, что налоги, уплаченные предпринимателями, не могут быть учтены при определении налоговых обязательств общества, поскольку они были уплачены иными налогоплательщиками, которые вправе обратиться в налоговый орган за их возвратом. ВС РФ отменил решения судов и направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ указал, что при выявлении фактов дробления бизнеса консолидации подлежат не только доходы, полученные участниками этой деятельности, но и налоги, уплаченные всеми участниками с соответствующих доходов, таким образом, как если бы проверяемый налогоплательщик уплачивал УСН в бюджет за подконтрольных ему лиц. Суммы налогов, уплаченные участниками группы в отношении дохода от искусственно разделенной деятельности, должны учитываться при определении размера налоговой обязанности (недоимки) по общей системе налогообложения налогоплательщика - организатора группы.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о создании налогоплательщиком вместе с аффилированными предпринимателями схемы дробления бизнеса в целях формального сохранения условий для применения УСН и уклонения от уплаты налогов. Налоговый орган установил, что налогоплательщик, осуществляющий строительство домов, продавал взаимозависимым предпринимателям права на квартиры по цене, которая была значительно ниже цены, по которой квартиры реализовывались предпринимателями конечным покупателям. Налоговый орган пришел к выводу, что доходы, полученные предпринимателями при реализации квартир конечным дольщикам, являются доходами самого налогоплательщика, что влечет утрату им права на применение УСН, и доначислил налоги по общей системе налогообложения. Суды признали доначисление правомерным, при этом суды указали, что налоги, уплаченные предпринимателями, не могут быть учтены при определении налоговых обязательств общества, поскольку они были уплачены иными налогоплательщиками, которые вправе обратиться в налоговый орган за их возвратом. ВС РФ отменил решения судов и направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ указал, что при выявлении фактов дробления бизнеса консолидации подлежат не только доходы, полученные участниками этой деятельности, но и налоги, уплаченные всеми участниками с соответствующих доходов, таким образом, как если бы проверяемый налогоплательщик уплачивал УСН в бюджет за подконтрольных ему лиц. Суммы налогов, уплаченные участниками группы в отношении дохода от искусственно разделенной деятельности, должны учитываться при определении размера налоговой обязанности (недоимки) по общей системе налогообложения налогоплательщика - организатора группы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налог на прибыль при продаже квартиры - оплаты доли в уставном капитале
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При продаже выделенной доли из жилого помещения в состав расходов, связанных с приобретением вновь образованных жилых помещений, могут включаться расходы на приобретение исходных жилых помещений (08.08.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При продаже выделенной доли из жилого помещения в состав расходов, связанных с приобретением вновь образованных жилых помещений, могут включаться расходы на приобретение исходных жилых помещений (08.08.2024)