Оплата отопления парковочных мест
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата отопления парковочных мест (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Организация (ИП, Должностное лицо) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2024)к административной ответственности привлекли за неверный расчет потребителям размера платы за отопление, а именно без учета площади нежилых помещений (машино-мест), но Уполномоченным органом не доказано, что МКД и подземные парковки - единый объект коммунального обслуживания
(КонсультантПлюс, 2024)к административной ответственности привлекли за неверный расчет потребителям размера платы за отопление, а именно без учета площади нежилых помещений (машино-мест), но Уполномоченным органом не доказано, что МКД и подземные парковки - единый объект коммунального обслуживания
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2023 N 17АП-6957/2023-ГК по делу N А60-50146/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении паркинга, расходов по установке прибора учета.
Встречное требование: О признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Возражения ответчика о том, что в ТСЖ "Куйбышева-31" имеется обособленная система тепло- и электроснабжения, осуществляется самостоятельный учет потребленных ресурсов, со ссылками на договор теплоснабжения от 01.09.2015, договор энергоснабжения от 01.01.2013, подлежат отклонению, поскольку заключение и оплата ответчиком договоров по отоплению и электроснабжению в целом по МКД по ул. Куйбышева, 31 не исключает наличие у ответчика обязанности по возмещению истцу понесенных им расходов по оплате тепловой и электрической энергии, потребленной с целью содержания паркинга, мест проезда.
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении паркинга, расходов по установке прибора учета.
Встречное требование: О признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Возражения ответчика о том, что в ТСЖ "Куйбышева-31" имеется обособленная система тепло- и электроснабжения, осуществляется самостоятельный учет потребленных ресурсов, со ссылками на договор теплоснабжения от 01.09.2015, договор энергоснабжения от 01.01.2013, подлежат отклонению, поскольку заключение и оплата ответчиком договоров по отоплению и электроснабжению в целом по МКД по ул. Куйбышева, 31 не исключает наличие у ответчика обязанности по возмещению истцу понесенных им расходов по оплате тепловой и электрической энергии, потребленной с целью содержания паркинга, мест проезда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2023 N 307-ЭС22-27718 по делу N А66-13487/2019 изложена следующая правовая позиция: коммунальные услуги в соответствии с ч. 5, 6 и 7 ст. 155 ЖК РФ подлежат предоставлению собственникам машино-мест на основании договоров, заключаемых с исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме (управляющей организацией, а также товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом), которые получают плату за эти услуги от собственников машино-мест и заключают договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2023 N 307-ЭС22-27718 по делу N А66-13487/2019 изложена следующая правовая позиция: коммунальные услуги в соответствии с ч. 5, 6 и 7 ст. 155 ЖК РФ подлежат предоставлению собственникам машино-мест на основании договоров, заключаемых с исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме (управляющей организацией, а также товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом), которые получают плату за эти услуги от собственников машино-мест и заключают договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.
"Методические рекомендации. Формы и методы участия добровольцев в профилактических мероприятиях, направленных на предупреждение нарушений требований в области пожарной безопасности и защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в том числе в информировании граждан по данным вопросам"
(утв. МЧС России)бесплатное (на льготных основаниях) предоставление машиноместа на стоянках для личного автотранспорта;
(утв. МЧС России)бесплатное (на льготных основаниях) предоставление машиноместа на стоянках для личного автотранспорта;