Оплата по счету без заключения договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата по счету без заключения договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2023 N 307-ЭС22-26220 по делу N А21-11044/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Как составить счет на оплату
(Издательство "Главная книга", 2025)Оплата счета-оферты равнозначна заключению договора (ст. ст. 435, 438 ГК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Оплата счета-оферты равнозначна заключению договора (ст. ст. 435, 438 ГК РФ).