Определение границ земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение границ земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Специальными положениями части 1 статьи 16 Закона N 189-ФЗ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 6)- особенности определения местоположения границ земельных участков, занятых многоквартирными домами;
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 6)- особенности определения местоположения границ земельных участков, занятых многоквартирными домами;
Статья: Земельный участок для целей строительства и эксплуатации - константа или переменная?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2023, N 8)Порядок определения размера рассматриваемого земельного участка содержится в Приказе Минстроя России от 7 марта 2019 года N 153/пр "Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома" <34>. Согласно подп. 2 и 5 п. 4 данного Приказа определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен МКД, рекомендуется осуществлять с учетом следующего: границы образуемого земельного участка не должны нарушать права и законные интересы неограниченного круга лиц, правообладателей иных земельных участков; в границы не рекомендуется включать земли или земельные участки, в отношении которых у третьих лиц имеются права (собственности или иное законное право), на которых расположены объекты капитального строительства, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в МКД, а также территории, которыми беспрепятственно пользуется неопределенный круг лиц.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2023, N 8)Порядок определения размера рассматриваемого земельного участка содержится в Приказе Минстроя России от 7 марта 2019 года N 153/пр "Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома" <34>. Согласно подп. 2 и 5 п. 4 данного Приказа определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен МКД, рекомендуется осуществлять с учетом следующего: границы образуемого земельного участка не должны нарушать права и законные интересы неограниченного круга лиц, правообладателей иных земельных участков; в границы не рекомендуется включать земли или земельные участки, в отношении которых у третьих лиц имеются права (собственности или иное законное право), на которых расположены объекты капитального строительства, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в МКД, а также территории, которыми беспрепятственно пользуется неопределенный круг лиц.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Приказ Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр
"Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"4. Определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется осуществлять при образовании такого земельного участка с учетом следующих особенностей:
"Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"4. Определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется осуществлять при образовании такого земельного участка с учетом следующих особенностей: