Определение порядка участия в оплате коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка участия в оплате коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 672 "Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования" ГК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 60, 62, 67, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований М.Н.В. и М.А., при этом исходил из того, что жилое помещение, расположенное в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, по адресу: <...>, является предметом единого договора социального найма, порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире не определен, а действующее правовое регулирование не предполагает возможности ограничения права пользования, вытекающего из договора социального найма, путем установления какого-либо определенного порядка пользования данным помещением и преимуществ одних участников договора социального найма перед другими."
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.02.2024 N 33-5535/2024 (УИД 78RS0015-01-2022-011618-38)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы; 2) Об определении порядка пользования помещением; 3) О вселении.
Требования уполномоченных лиц: 4) Об определении порядка пользования жилым помещением; 5) О запрете вселения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что совместно с ответчиками является собственником долей жилого помещения, при этом одной семьи стороны не составляют, общего хозяйства не ведут, в связи с чем просит определить порядок пользования квартирой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано.Также то обстоятельство, что С.К. не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг само по себе не является препятствием для определения порядка и размера участия в их оплате. В ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, действия С.К. по определению порядка участия в оплате коммунальных платежей направлены на реализацию своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы; 2) Об определении порядка пользования помещением; 3) О вселении.
Требования уполномоченных лиц: 4) Об определении порядка пользования жилым помещением; 5) О запрете вселения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что совместно с ответчиками является собственником долей жилого помещения, при этом одной семьи стороны не составляют, общего хозяйства не ведут, в связи с чем просит определить порядок пользования квартирой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано.Также то обстоятельство, что С.К. не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг само по себе не является препятствием для определения порядка и размера участия в их оплате. В ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, действия С.К. по определению порядка участия в оплате коммунальных платежей направлены на реализацию своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если соглашение между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с иском к другим сособственникам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для выдачи ЕИРЦ (управляющей компанией, ТСЖ, ресурсоснабжающей организацией) каждому из сособственников отдельного платежного документа. Или же можно обратиться с иском одновременно к другим сособственникам и ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации), заявив вместе с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг требование о выдаче отдельных платежных документов (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007; Апелляционное определение Московского областного суда от 16.10.2019 по делу N 33-31210/2019).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если соглашение между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с иском к другим сособственникам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для выдачи ЕИРЦ (управляющей компанией, ТСЖ, ресурсоснабжающей организацией) каждому из сособственников отдельного платежного документа. Или же можно обратиться с иском одновременно к другим сособственникам и ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации), заявив вместе с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг требование о выдаче отдельных платежных документов (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007; Апелляционное определение Московского областного суда от 16.10.2019 по делу N 33-31210/2019).
Статья: Специфика права собственности несовершеннолетних: цивилистические межотраслевые аспекты
(Белова Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Синтез приведенных выше примеров свидетельствует о трансформации проблемы приобретения права собственности несовершеннолетнего и реализации правомочия пользования в бремя содержания имущества. Так, например, решение распространенных на практике споров об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и несении иных расходов по содержанию жилого помещения (либо доли в праве собственности на жилое помещение), принадлежащего несовершеннолетнему, основывается на ст. 210, 249 ГК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ст. 64 СК РФ в виде возложения платежей в размере принадлежащего ребенку права (доли в праве) на жилое помещение на его законных представителей (решение Кунцевского районного суда города Москвы от 2 марта 2018 г. по делу N 2-955/18). Это позволяет предложить второй вариант ответственности родителей посредством закрепления соответствующих положений в СК РФ по аналогии с неуплатой алиментов, неучастием в воспитании ребенка и т.д.
(Белова Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Синтез приведенных выше примеров свидетельствует о трансформации проблемы приобретения права собственности несовершеннолетнего и реализации правомочия пользования в бремя содержания имущества. Так, например, решение распространенных на практике споров об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и несении иных расходов по содержанию жилого помещения (либо доли в праве собственности на жилое помещение), принадлежащего несовершеннолетнему, основывается на ст. 210, 249 ГК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ст. 64 СК РФ в виде возложения платежей в размере принадлежащего ребенку права (доли в праве) на жилое помещение на его законных представителей (решение Кунцевского районного суда города Москвы от 2 марта 2018 г. по делу N 2-955/18). Это позволяет предложить второй вариант ответственности родителей посредством закрепления соответствующих положений в СК РФ по аналогии с неуплатой алиментов, неучастием в воспитании ребенка и т.д.