Организации осуществляющие неотложные ремонтные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Организации осуществляющие неотложные ремонтные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2023 N Ф04-5361/2023 по делу N А67-755/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере собранных с собственников помещений многоквартирного дома (МКД) денежных средств на оплату текущего ремонта и доходов от сдачи в аренду общедомового имущества.
Обстоятельства: Жилищный кооператив, выбранный управляющей МКД организацией, сослался на удержание на расчетном счете общества как предыдущей управляющей компании спорных средств.
Решение: Дело в части расходов на текущий ремонт передано на новое рассмотрение, поскольку суды пришли к неверному выводу о невозможности проведения текущего ремонта в отсутствие решения собственников помещений МКД, требование ввиду неверного применения норм права не рассмотрено. Требование в остальной части удовлетворено.По смыслу положений действующего законодательства все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Отсутствие решения общего собрания собственников помещений не освобождает управляющую организацию от исполнения предусмотренных законом обязанностей по содержанию и текущему ремонту при необходимости выполнения работ в целях обеспечения соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере собранных с собственников помещений многоквартирного дома (МКД) денежных средств на оплату текущего ремонта и доходов от сдачи в аренду общедомового имущества.
Обстоятельства: Жилищный кооператив, выбранный управляющей МКД организацией, сослался на удержание на расчетном счете общества как предыдущей управляющей компании спорных средств.
Решение: Дело в части расходов на текущий ремонт передано на новое рассмотрение, поскольку суды пришли к неверному выводу о невозможности проведения текущего ремонта в отсутствие решения собственников помещений МКД, требование ввиду неверного применения норм права не рассмотрено. Требование в остальной части удовлетворено.По смыслу положений действующего законодательства все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Отсутствие решения общего собрания собственников помещений не освобождает управляющую организацию от исполнения предусмотренных законом обязанностей по содержанию и текущему ремонту при необходимости выполнения работ в целях обеспечения соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О внесении изменений в Указ Мэра Москвы
(Володина И., Кавиева С., Карпухин А., Князев А., Маннапов Р., Матюнин О., Устюшенко А.)
("Трудовое право", 2021, N 11)- организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
(Володина И., Кавиева С., Карпухин А., Князев А., Маннапов Р., Матюнин О., Устюшенко А.)
("Трудовое право", 2021, N 11)- организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
Статья: Коронавирус. Обзор регулирования трудовых отношений
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика трудового права)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)- организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика трудового права)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)- организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 11.05.2020 N 316
"Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"д) организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
"Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"д) организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
Постановление Минтруда РФ от 29.01.2004 N 4
"Об утверждении Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих организаций электроэнергетики"Должностные обязанности. Осуществляет оперативное руководство работой смены электростанции. Проводит приемку и сдачу смены в соответствии с требованиями нормативных документов. Обеспечивает выполнение заданного графика электрической и тепловой нагрузки, надежный, экономичный и безопасный режим работы оборудования и режим эксплуатации сооружений электростанции, экономичное распределение нагрузки между агрегатами. Поддерживает заданные параметры и нормированные показатели качества отпускаемой электрической и тепловой энергии. Руководит проведением пусков и остановов основного оборудования электростанции и изменением режимов его работы, производством переключений в основных электрических и других технологических схемах электростанции, в цепях защит и автоматики. Осуществляет допуск работников организаций к проведению ремонтных, наладочных и других работ на оборудовании и сооружениях электростанции, контролирует подготовку рабочих мест для проведения работ на оборудовании. Выдает наряды и распоряжения на производство аварийно-восстановительных и других неотложных работ на оборудовании и сооружениях электростанции в вечернюю или ночную смену (в случае отсутствия на станции административного и технического руководства). Проводит обходы рабочих мест подчиненного персонала в соответствии с установленными графиками и маршрутами, контролирует ведение заданных режимов работы, техническое состояние оборудования, зданий и сооружений, поддержание чистоты и порядка на рабочих местах, соблюдение требований правил и инструкций, трудовой и производственной дисциплины. Делает записи в оперативных журналах об обнаруженных нарушениях, контролирует своевременность их устранения. Осуществляет периодические проверки выполнения подчиненным персоналом утвержденных графиков проведения профилактических работ на оборудовании. Принимает и передает руководству электростанции и начальникам смен цехов экстренные сообщения об угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций. Руководит действиями подчиненного персонала по ликвидации (локализации) аварий и других технологических нарушений в работе электростанции, стихийных бедствий и возгорания, а также в ликвидации последствий происшествий. Принимает меры по обеспечению безопасности подчиненного персонала, сохранности оборудования, восстановлению нормального режима его работы, поддержанию нормальных параметров отпускаемой электрической и тепловой энергии при возникновении аварийных ситуаций и получении аварийных предупреждений. Составляет диспетчерские сообщения о нарушениях нормальных режимов и повреждениях оборудования, возгорании, происшедших несчастных случаях и передает их оперативно-диспетчерскому персоналу вышестоящей организации и административно-техническому руководству электростанции. Участвует в расследовании причин аварий и несчастных случаев, происшедших на электростанции. Руководит действиями оперативного персонала при проведении на электростанции тренировок, занятий (учений) по гражданской обороне и отработке действий при чрезвычайных ситуациях, участвует в разборе действий персонала после их завершения. Осуществляет подбор кандидатов на должность начальника смены электростанции, осуществляет подготовку обучаемого резервного начальника смены электростанции, контролирует действия работников, проходящих стажировку и дублирование на рабочем месте начальника смены электростанции. Участвует в составлении и вносит изменения в программу подготовки начальника смены электростанции, согласовывает программы подготовки для руководящего оперативного персонала подразделений, вносит предложения по изменению тем, программ и графиков тренировок, программ непрерывного производственного обучения оперативного персонала. Проводит целевые инструктажи и оперативные совещания с начальниками смен цехов и машинистами энергоблоков, теоретические и тренировочные занятия (в свободное от оперативных дежурств время) с оперативным персоналом электростанции. Участвует в работе комиссий по проверке знаний, проведению конкурсов, смотров профессионального мастерства. Проходит контрольные противоаварийные и противопожарные тренировки, производственное обучение с последующей проверкой знаний в учебно-тренажерных центрах и других специализированных организациях в соответствии с утвержденными планами и графиками. Участвует во внедрении новых программных и технических средств автоматизированных систем управления технологических процессов (АСУ ТП) на электростанции. Ведет оперативную и учетную документацию.
"Об утверждении Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих организаций электроэнергетики"Должностные обязанности. Осуществляет оперативное руководство работой смены электростанции. Проводит приемку и сдачу смены в соответствии с требованиями нормативных документов. Обеспечивает выполнение заданного графика электрической и тепловой нагрузки, надежный, экономичный и безопасный режим работы оборудования и режим эксплуатации сооружений электростанции, экономичное распределение нагрузки между агрегатами. Поддерживает заданные параметры и нормированные показатели качества отпускаемой электрической и тепловой энергии. Руководит проведением пусков и остановов основного оборудования электростанции и изменением режимов его работы, производством переключений в основных электрических и других технологических схемах электростанции, в цепях защит и автоматики. Осуществляет допуск работников организаций к проведению ремонтных, наладочных и других работ на оборудовании и сооружениях электростанции, контролирует подготовку рабочих мест для проведения работ на оборудовании. Выдает наряды и распоряжения на производство аварийно-восстановительных и других неотложных работ на оборудовании и сооружениях электростанции в вечернюю или ночную смену (в случае отсутствия на станции административного и технического руководства). Проводит обходы рабочих мест подчиненного персонала в соответствии с установленными графиками и маршрутами, контролирует ведение заданных режимов работы, техническое состояние оборудования, зданий и сооружений, поддержание чистоты и порядка на рабочих местах, соблюдение требований правил и инструкций, трудовой и производственной дисциплины. Делает записи в оперативных журналах об обнаруженных нарушениях, контролирует своевременность их устранения. Осуществляет периодические проверки выполнения подчиненным персоналом утвержденных графиков проведения профилактических работ на оборудовании. Принимает и передает руководству электростанции и начальникам смен цехов экстренные сообщения об угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций. Руководит действиями подчиненного персонала по ликвидации (локализации) аварий и других технологических нарушений в работе электростанции, стихийных бедствий и возгорания, а также в ликвидации последствий происшествий. Принимает меры по обеспечению безопасности подчиненного персонала, сохранности оборудования, восстановлению нормального режима его работы, поддержанию нормальных параметров отпускаемой электрической и тепловой энергии при возникновении аварийных ситуаций и получении аварийных предупреждений. Составляет диспетчерские сообщения о нарушениях нормальных режимов и повреждениях оборудования, возгорании, происшедших несчастных случаях и передает их оперативно-диспетчерскому персоналу вышестоящей организации и административно-техническому руководству электростанции. Участвует в расследовании причин аварий и несчастных случаев, происшедших на электростанции. Руководит действиями оперативного персонала при проведении на электростанции тренировок, занятий (учений) по гражданской обороне и отработке действий при чрезвычайных ситуациях, участвует в разборе действий персонала после их завершения. Осуществляет подбор кандидатов на должность начальника смены электростанции, осуществляет подготовку обучаемого резервного начальника смены электростанции, контролирует действия работников, проходящих стажировку и дублирование на рабочем месте начальника смены электростанции. Участвует в составлении и вносит изменения в программу подготовки начальника смены электростанции, согласовывает программы подготовки для руководящего оперативного персонала подразделений, вносит предложения по изменению тем, программ и графиков тренировок, программ непрерывного производственного обучения оперативного персонала. Проводит целевые инструктажи и оперативные совещания с начальниками смен цехов и машинистами энергоблоков, теоретические и тренировочные занятия (в свободное от оперативных дежурств время) с оперативным персоналом электростанции. Участвует в работе комиссий по проверке знаний, проведению конкурсов, смотров профессионального мастерства. Проходит контрольные противоаварийные и противопожарные тренировки, производственное обучение с последующей проверкой знаний в учебно-тренажерных центрах и других специализированных организациях в соответствии с утвержденными планами и графиками. Участвует во внедрении новых программных и технических средств автоматизированных систем управления технологических процессов (АСУ ТП) на электростанции. Ведет оперативную и учетную документацию.