Осмотры мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Осмотры мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная комиссия по делам об административных правонарушениях
(КонсультантПлюс, 2024)...главным специалистом отдела службы городовых департамента Главы города Б. проведен мониторинг объектов... в ходе которого выявлены нарушения правил благоустройства при управлении обществом МКД, а... тем же лицом, но выступающим уже в качестве члена административной комиссии, произведен осмотр МКД и прилегающей к нему территории и составлен протокол осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов, а также протокол об административном правонарушении.
(КонсультантПлюс, 2024)...главным специалистом отдела службы городовых департамента Главы города Б. проведен мониторинг объектов... в ходе которого выявлены нарушения правил благоустройства при управлении обществом МКД, а... тем же лицом, но выступающим уже в качестве члена административной комиссии, произведен осмотр МКД и прилегающей к нему территории и составлен протокол осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов, а также протокол об административном правонарушении.
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в энергетике: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за несоблюдение обязательных требований по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергоресурсов и др.
(КонсультантПлюс, 2024)установлены противоречия в документах о ходе проведения проверки (представлен акт обследования прибора учета при отсутствии доказательств выезда должностного лица Уполномоченного органа на осмотр многоквартирных домов и пр.)
(КонсультантПлюс, 2024)установлены противоречия в документах о ходе проведения проверки (представлен акт обследования прибора учета при отсутствии доказательств выезда должностного лица Уполномоченного органа на осмотр многоквартирных домов и пр.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое текущий ремонт здания и какие документы оформить при его проведении
(КонсультантПлюс, 2024)Нормативно определены конкретные документы и (или) разработаны их формы для отдельных видов зданий. Например, для учета технического состояния многоквартирного дома составляются журналы осмотра, акты обследования. А для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена форма акта (п. 2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).
(КонсультантПлюс, 2024)Нормативно определены конкретные документы и (или) разработаны их формы для отдельных видов зданий. Например, для учета технического состояния многоквартирного дома составляются журналы осмотра, акты обследования. А для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена форма акта (п. 2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Например, в Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2023 N 13АП-35481/2023 по делу N А56-65930/2023 суд проанализировал, что управляющей организацией не было принято необходимых и достаточных мер для своевременного выявления и устранения недостатков в части обеспечения надлежащего содержания санитарно-технического состояния лестничных клеток, учитывая, что нарушения носили явный характер (светопрозрачные заполнения окон лестничных клеток подъездов загрязнены, на некоторых усматриваются следы граффити) и должны были быть выявлены организацией при проведении регулярных осмотров общего имущества МКД.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Например, в Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2023 N 13АП-35481/2023 по делу N А56-65930/2023 суд проанализировал, что управляющей организацией не было принято необходимых и достаточных мер для своевременного выявления и устранения недостатков в части обеспечения надлежащего содержания санитарно-технического состояния лестничных клеток, учитывая, что нарушения носили явный характер (светопрозрачные заполнения окон лестничных клеток подъездов загрязнены, на некоторых усматриваются следы граффити) и должны были быть выявлены организацией при проведении регулярных осмотров общего имущества МКД.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.