Основания для освобождения от арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для освобождения от арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Арендная плата и расходы на содержание (ремонт) ТС
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу расторжение договора страхования арендованного автомобиля не является основанием для освобождения от внесения арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу расторжение договора страхования арендованного автомобиля не является основанием для освобождения от внесения арендной платы
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Заключение договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2024)Обстоятельство приватизации ранее арендуемого имущества и его приобретения по договору купли-продажи не является основанием для освобождения ответчика от внесения арендной платы за спорный период, поскольку с учетом вышеизложенного договор купли-продажи считается заключенным с момента урегулирования в судебном порядке условия о цене выкупаемого имущества..."
(КонсультантПлюс, 2024)Обстоятельство приватизации ранее арендуемого имущества и его приобретения по договору купли-продажи не является основанием для освобождения ответчика от внесения арендной платы за спорный период, поскольку с учетом вышеизложенного договор купли-продажи считается заключенным с момента урегулирования в судебном порядке условия о цене выкупаемого имущества..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)В соглашении указывается основание освобождения от арендной платы и период, на который арендатор освобожден от нее.
(КонсультантПлюс, 2022)В соглашении указывается основание освобождения от арендной платы и период, на который арендатор освобожден от нее.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Постановлением арбитражного суда округа решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Суд исходил из того, что арендатором не представлен акт возврата имущества арендодателю, составление которого требовалось по условиям договора, а, следовательно, арендатор продолжал пользоваться арендованной вещью. По мнению суда, сам факт освобождения арендатором спорного помещения без расторжения договора и без возврата арендодателю имущества по акту приема-передачи не может служить основанием для освобождения его от внесения арендной платы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Постановлением арбитражного суда округа решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Суд исходил из того, что арендатором не представлен акт возврата имущества арендодателю, составление которого требовалось по условиям договора, а, следовательно, арендатор продолжал пользоваться арендованной вещью. По мнению суда, сам факт освобождения арендатором спорного помещения без расторжения договора и без возврата арендодателю имущества по акту приема-передачи не может служить основанием для освобождения его от внесения арендной платы.
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2024)Кассация судебные акты не изменила, опираясь в том числе на следующее: не установлена невозможность использования имущества по целевому назначению; виды деятельности субарендатора (как основной, так и вспомогательный) не включены в Перечень наиболее пострадавших отраслей; довод о расширительном толковании Перечня отклоняется, т.к. нахождение в нем отдельных видов деятельности из определенной группы не означает, что виды деятельности субарендатора могут быть отнесены к наиболее пострадавшим отраслям; не доказано наличие оснований для отсрочки уплаты арендной платы, в любом случае, это не основание для освобождения от исполнения обязательств по форс-мажорным обстоятельствам.
(КонсультантПлюс, 2024)Кассация судебные акты не изменила, опираясь в том числе на следующее: не установлена невозможность использования имущества по целевому назначению; виды деятельности субарендатора (как основной, так и вспомогательный) не включены в Перечень наиболее пострадавших отраслей; довод о расширительном толковании Перечня отклоняется, т.к. нахождение в нем отдельных видов деятельности из определенной группы не означает, что виды деятельности субарендатора могут быть отнесены к наиболее пострадавшим отраслям; не доказано наличие оснований для отсрочки уплаты арендной платы, в любом случае, это не основание для освобождения от исполнения обязательств по форс-мажорным обстоятельствам.