Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 49 "Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФСТАТЬЯ 49 "ОСНОВАНИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФСТАТЬЯ 49 "ОСНОВАНИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья: Изъятие земельных участков в целях комплексного развития территории: проблема идентификации публичных нужд
(Харинов И.Н., Киль Ю.Э.)
("Закон", 2022, N 12)2. Основания изъятия земельных участков для государственных
(Харинов И.Н., Киль Ю.Э.)
("Закон", 2022, N 12)2. Основания изъятия земельных участков для государственных
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Заключение договора о развитии застроенной территории не является достаточным основанием для изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Заключение договора о развитии застроенной территории не является достаточным основанием для изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (пункт 3 статьи 49 ЗК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (пункт 3 статьи 49 ЗК РФ).
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ
Статья: Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)3) проблема оснований изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)3) проблема оснований изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
Статья: Национальное законодательство Российской Федерации и потребности регулирования отношений в сфере энергетики
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Пункт 2 ст. 49 ЗК включает в основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд строительство, реконструкцию таких объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, как: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения, объекты использования атомной энергии, объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения <9>.
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Пункт 2 ст. 49 ЗК включает в основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд строительство, реконструкцию таких объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, как: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения, объекты использования атомной энергии, объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения <9>.
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Строительство автомобильной дороги является основанием изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Также допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог федерального, регионального, межмуниципального, местного значения на срок до 20 лет (абз. 9 п. 2 ст. 49, п. 3 ст. 70.1 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Строительство автомобильной дороги является основанием изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Также допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог федерального, регионального, межмуниципального, местного значения на срок до 20 лет (абз. 9 п. 2 ст. 49, п. 3 ст. 70.1 ЗК РФ).
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Справка. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Справка. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья: Комплексное развитие территорий - перспективы правового регулирования
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)<17> Однако в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации такое основание изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предусмотрено.
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)<17> Однако в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации такое основание изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предусмотрено.
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Перечень оснований для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, хотя и обусловлен наличием исключительных случаев, фактически остался открытым, поскольку статьей 49 ЗК РФ в целом предусмотрены основания изъятия, установленные в федеральных законах. Такая ситуация учтена в Требованиях к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, составе прилагаемых к нему документов <12>. В частности, к ходатайству об изъятии земель прилагается копия документа, подтверждающего основание, предусмотренное федеральным законом, либо уполномоченный орган власти самостоятельно запрашивает соответствующие документы. При этом в статье 25.2 Закона о недрах предусмотрено отдельное основание для изъятия земельных участков, в том числе лесных, для государственных и муниципальных нужд, если они необходимы для осуществления пользования недрами. Иначе говоря, пользование недрами в этом законоположении рассмотрено именно как исключительный случай для изъятия соответствующих земельных участков в связи с тем, что без использования последних объективно невозможно пользование недрами.
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Перечень оснований для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, хотя и обусловлен наличием исключительных случаев, фактически остался открытым, поскольку статьей 49 ЗК РФ в целом предусмотрены основания изъятия, установленные в федеральных законах. Такая ситуация учтена в Требованиях к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, составе прилагаемых к нему документов <12>. В частности, к ходатайству об изъятии земель прилагается копия документа, подтверждающего основание, предусмотренное федеральным законом, либо уполномоченный орган власти самостоятельно запрашивает соответствующие документы. При этом в статье 25.2 Закона о недрах предусмотрено отдельное основание для изъятия земельных участков, в том числе лесных, для государственных и муниципальных нужд, если они необходимы для осуществления пользования недрами. Иначе говоря, пользование недрами в этом законоположении рассмотрено именно как исключительный случай для изъятия соответствующих земельных участков в связи с тем, что без использования последних объективно невозможно пользование недрами.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)). Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены ст. 49 Земельного кодекса РФ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)). Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены ст. 49 Земельного кодекса РФ.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@ "О представлении в налоговые органы для целей земельного налога сведений о прекращении прав на земельные участки, снятые с кадастрового учета"
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает также такое основание для снятия, как изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает также такое основание для снятия, как изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.