Основания прекращения права собственности на жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания прекращения права собственности на жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 235, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, дав оценку представленным доказательствам по правилам статей 61, 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что переход права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права собственности и права пользования жилым помещением; истец как собственник спорного жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным объектом в соответствии с его назначением, а также требовать выселения ответчиков, поскольку их проживание в спорной квартире нарушает права истца как собственника соответствующего объекта недвижимого имущества, при этом ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какое-либо соглашение о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключалось."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Основные термины и понятия" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""Суд также отметил, что независимо от того, в период действия какой именно редакции Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска - истец обратился в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора социального найма, тем не менее - принятие решения о таком заключении со снятием статуса специализированного жилого помещения - будет зависеть исключительно от усмотрения собственника. У суда же правовых оснований для принудительного прекращения статуса помещения, что в дальнейшем повлечет прекращение права муниципальной собственности в порядке приватизации, - в отношении жилого помещения специализированного жилищного фонда - не имеется. Семья же истцов, получая помещение в пользование, осознавала его служебный статус и соглашалась с ним."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О прекращении права собственности и иных вещных прав на бесхозяйственно содержимые жилые помещения
(Бандо М.В.)
("Закон", 2019, N 12)<3> Суслова С.И. Бесхозяйное содержание жилого помещения как основание прекращения права собственности // Пятый Пермский конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 24 - 25 октября 2014 г.): избранные материалы / отв. ред. В.Г. Голубцов, О.А. Кузнецов. М.: Статут, 2015. С. 234.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2019, N 12)<3> Суслова С.И. Бесхозяйное содержание жилого помещения как основание прекращения права собственности // Пятый Пермский конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 24 - 25 октября 2014 г.): избранные материалы / отв. ред. В.Г. Голубцов, О.А. Кузнецов. М.: Статут, 2015. С. 234.
Статья: Общие и специальные аспекты возникновения и прекращения членства в товариществах собственников недвижимости
(Саяпина Т.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 10)Специальными основаниями прекращения членства будут являться основания, применяющиеся исключительно к конкретному товариществу собственников недвижимости. К примеру, такое основание, как прекращение права собственности на земельный участок, будет являться основанием для прекращения членства в садоводческом и (или) огородническом некоммерческом товариществе, но не в товариществе собственников жилья, поскольку в данном случае необходимо наличие оснований для прекращения права собственности на жилое либо нежилое помещение, находящееся, например, в многоквартирном доме.
(Саяпина Т.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 10)Специальными основаниями прекращения членства будут являться основания, применяющиеся исключительно к конкретному товариществу собственников недвижимости. К примеру, такое основание, как прекращение права собственности на земельный участок, будет являться основанием для прекращения членства в садоводческом и (или) огородническом некоммерческом товариществе, но не в товариществе собственников жилья, поскольку в данном случае необходимо наличие оснований для прекращения права собственности на жилое либо нежилое помещение, находящееся, например, в многоквартирном доме.