Основания расторжения договора аренды недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Основания расторжения договора аренды недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)
Полученные выводы также можно усилить ссылкой на ст. 617 ГК РФ. В ней сказано, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Применительно к аренде недвижимости в абз. 5 п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" содержится разъяснение, согласно которому при отсутствии государственной регистрации договора аренды недвижимости права арендатора, в том числе перечисленные в ст. 617 ГК РФ, не могут быть противопоставлены приобретателю арендованной вещи. Это разъяснение имеет силу и для договора выкупного лизинга объекта недвижимости. В подавляющем большинстве случаев договор лизинга недвижимости регистрируется одновременно с регистрацией перехода права собственности к лизингодателю.

Нормативные акты