Основания возникновения права пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания возникновения права пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 52 "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" ЖК РФ"Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился и вышестоящий суд, руководствуясь положениями статей 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку сохранение права пользования жилым помещением, до реализации его права на жилище, установленного иными нормативными актами, не является основанием возникновения права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Такое сохранение права является временным, и оно прекращается в момент предоставления истцу социальной выплаты для приобретения иного жилого помещения."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции с такими выводами суда первой инстанции не согласился, проанализировав положения пункта 1 статьи 209, статьи 288, пункта 1 статьи 689, пункта 1 статьи 450.1, пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, определив в качестве юридически значимых обстоятельств установление судом оснований возникновения у ответчика Д.В. права пользования спорным жилым помещением, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении либо прекращении у него данного права, в том числе правовой природы заключенного между Д.М. и Д.В. договора, поименованного договором найма жилого помещения, пришел к выводу, что договор от 16.05.2017 по существу является договором безвозмездного пользования и что ответчик обязан освободить спорное жилое помещение в связи с отказом собственника от продолжения действия указанного договора."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Признавая договор социального найма жилого помещения недействительным, суды поясняют, что сам по себе факт проживания в жилом помещении, несения расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о наличии оснований для возникновения права пользования жилым помещением (например, Определения Московского городского суда от 30.05.2018 N 4г-5882/2018, от 30.05.2018 N 4г-5799/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.03.2018 по делу N 33-12317/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Признавая договор социального найма жилого помещения недействительным, суды поясняют, что сам по себе факт проживания в жилом помещении, несения расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о наличии оснований для возникновения права пользования жилым помещением (например, Определения Московского городского суда от 30.05.2018 N 4г-5882/2018, от 30.05.2018 N 4г-5799/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.03.2018 по делу N 33-12317/2018).
Статья: О соотношении регистрационного учета и права на жилье
(Бобров Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 4)Ключевые слова: место жительства, регистрация по месту жительства, право пользования жилым помещением, основания возникновения права пользования жилым помещением.
(Бобров Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 4)Ключевые слова: место жительства, регистрация по месту жительства, право пользования жилым помещением, основания возникновения права пользования жилым помещением.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.