Основные средства в тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Основные средства в тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 03.03.2022 N 33-1342/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании убытков; 2) Об оспаривании начислений и размера платы за коммунальные услуги; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик осуществляет подачу холодной воды в жилой дом истца через присоединенную сеть водоснабжения за плату, включая данную услугу в состав содержания общего имущества ТСЖ, при этом размер платы за потребленную холодную воду определяется без учета тарифа и объема потребленной воды с перерасчетом за период отсутствия собственника, установлена лишь плата за содержание сети водоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сметой расходов предусмотрены расходы собственников на содержание дорог общего пользования. На наличие дорог, улиц и проездов в поселке сторона истца ссылается в исковом заявлении, оснований для освобождения Р. от несения расходов на содержание данного имущества не имеется. Факт того, что данное имущество не поставлено на баланс ТСЖ "Экодеревня" не свидетельствует о том, что у ТСЖ отсутствует обязанность по его содержанию, а у собственников жилых домов обязанность по возмещению расходов товарищества на такое содержание. Никакими законами, Уставом ТСЖ "Экодеревня" не предусмотрено в качестве обязательного требование по учету ТСЖ на балансе основных средств.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании убытков; 2) Об оспаривании начислений и размера платы за коммунальные услуги; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик осуществляет подачу холодной воды в жилой дом истца через присоединенную сеть водоснабжения за плату, включая данную услугу в состав содержания общего имущества ТСЖ, при этом размер платы за потребленную холодную воду определяется без учета тарифа и объема потребленной воды с перерасчетом за период отсутствия собственника, установлена лишь плата за содержание сети водоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сметой расходов предусмотрены расходы собственников на содержание дорог общего пользования. На наличие дорог, улиц и проездов в поселке сторона истца ссылается в исковом заявлении, оснований для освобождения Р. от несения расходов на содержание данного имущества не имеется. Факт того, что данное имущество не поставлено на баланс ТСЖ "Экодеревня" не свидетельствует о том, что у ТСЖ отсутствует обязанность по его содержанию, а у собственников жилых домов обязанность по возмещению расходов товарищества на такое содержание. Никакими законами, Уставом ТСЖ "Экодеревня" не предусмотрено в качестве обязательного требование по учету ТСЖ на балансе основных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Может ли ТСЖ обладать ОС? ТСЖ в своей деятельности имеет дело с двумя видами имущества - общее имущество собственников помещений в МКД, с целью управления которым и создается ТСЖ в соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, и собственное имущество товарищества. В силу ч. 1 ст. 151 ЖК РФ в собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами дома. Право товарищества иметь в собственности движимое и недвижимое имущество вытекает из присущего ТСЖ статуса юридического лица.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Может ли ТСЖ обладать ОС? ТСЖ в своей деятельности имеет дело с двумя видами имущества - общее имущество собственников помещений в МКД, с целью управления которым и создается ТСЖ в соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, и собственное имущество товарищества. В силу ч. 1 ст. 151 ЖК РФ в собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами дома. Право товарищества иметь в собственности движимое и недвижимое имущество вытекает из присущего ТСЖ статуса юридического лица.
Статья: Переход ТСЖ на ФСБУ 6/2020
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 5)Соответственно, с целью корректировки балансовой стоимости основных средств ТСЖ по состоянию на 01.01.2022 производит в бухгалтерском учете такую запись: Дебет 83 Кредит 02 - признана накопленная амортизация (определенная по правилам ФСБУ 6/2020), на величину которой скорректирован фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества.
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 5)Соответственно, с целью корректировки балансовой стоимости основных средств ТСЖ по состоянию на 01.01.2022 производит в бухгалтерском учете такую запись: Дебет 83 Кредит 02 - признана накопленная амортизация (определенная по правилам ФСБУ 6/2020), на величину которой скорректирован фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)26. Невыполнение товариществом собственников жилья обязанности по передаче ресурсоснабжающей организации сведений о показаниях индивидуального прибора учета не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)26. Невыполнение товариществом собственников жилья обязанности по передаче ресурсоснабжающей организации сведений о показаниях индивидуального прибора учета не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.