Особенности государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Особенности государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Регистрация обременения, порождаемого договором аренды недвижимого имущества, производится только при регистрации самого договора аренды
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 нормы об особенностях государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 нормы об особенностях государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Позиция КС РФ: Госрегистрация договора аренды или права аренды сама по себе не заменяет договора аренды
Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 основания и особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 основания и особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.02.2007 N 13-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 5. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества при приватизации имущества организаций атомного энергопромышленного комплекса
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 5. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества при приватизации имущества организаций атомного энергопромышленного комплекса
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества и на объекты незавершенного строительства, предусмотренные концессионным соглашением, регулируемым настоящей главой
(ред. от 22.07.2024)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества и на объекты незавершенного строительства, предусмотренные концессионным соглашением, регулируемым настоящей главой