Оспаривание зарегистрированного права

Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание зарегистрированного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Перечень позиций высших судов к ст. 200 ГК РФ "Начало течения срока исковой давности"2.1.1.1. Течение срока исковой давности по искам, связанным с оспариванием зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о внесении соответствующей записи в ЕГРН (позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.2.2.6. Если внесение недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, иск об оспаривании зарегистрированного права является негаторным и на него не распространяется исковая давность (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2024)
Основное последствие госрегистрации перехода права собственности на объект к агенту, а не принципалу, заключается в том, что для всех третьих лиц собственником недвижимости является лицо, указанное в реестре, то есть агент. Он может даже продать это имущество, и приобретатель, который полагался на данные реестра, будет считаться добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии у агента права на отчуждение спорного объекта. Оспорить зарегистрированное право можно только через суд (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ, ч. 5 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ситуация: В чем суть лесной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)
Однако указанное изъятие не применяется, если в течение трех месяцев со дня направления органом регистрации прав в уполномоченный орган решения о необходимости устранения реестровой ошибки в отношении соответствующего земельного участка в орган регистрации прав не поступит уведомление уполномоченного органа власти об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок (ч. 8 ст. 14 Закона N 172-ФЗ; ч. 4 ст. 60.2, ч. 6 ст. 61 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Нормативные акты

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.